 |
Цена объектов коммерческой недвижимости в районах строительства Crossrail в 2017-2018 году выросла на 40%.
07.08.2018 г. Москва
По подсчетам аналитиков Consulco, российские инвесторы, вкладывающие в коммерческую недвижимость Лондона, получают доход в среднем 17% годовых от своих инвестиций. Согласно отчету фонда Consulco Sparta, специализирующегося на управлении коммерческой недвижимостью в Лондоне, рост арендных ставок и цен на квадратные метры в первом полугодии 2018 года обеспечили положительную динамику стоимости портфеля компании. Наибольший прирост продемонстрировали объекты, находящиеся вблизи будущих станций Crossrail (рост на 40%), а также объекты смешанного назначения, обладающие как торговыми, так и офисными или жилыми площадями. Стратегия фонда состоит в том, что он инвестирует в объекты стрит-ритейла с девелоперским потенциалом. Например, в которых можно увеличить коммерческую площадь, надстроив верхние этажи и тем самым повысив его стоимость при дальнейшей продаже объекта на 100-200%. На сегодняшний день в фонд, которому принадлежат 4 объекта, уже вложено 6 млн фунтов стерлингов, в том числе и российскими инвесторами.
«Лондон является одним из самых активно развивающихся и динамичных городов мира. Несмотря на экономические и политические изменения столица Великобритании по-прежнему остается самым ликвидным рынком недвижимости Европы, лидером по посещаемости туристами со всего мира, которые ежегодно оставляют там десятки миллиардов долларов. Все это положительно сказывается на стрит-ритейле туристического Лондона. А такие масштабные инфраструктурные проекты, как Crossrail, благоустройство и обновление центральных районов способствуют росту стоимости коммерческой недвижимости и арендной платы. По прогнозам признанных аналитиков, ставки аренды в ближайшие 4 года будут расти на более чем 3% в год», - говорит генеральный директор Consulco Дмитрий Хенкин.
Также, согласно исследованию Consulco, неясная рыночная ситуация, связанная с Brexit, заставила многих инвесторов без солидного опыта в большом количестве сделок сделать паузу, что сделало приобретение перспективных объектов более доступным.
Контактное лицо: Мирошниченко Ольга
Компания: CONSULCO STRUCTURING AND MANAGING GLOBAL WEALTH
Добавлен: 03:04, 12.08.2018
Количество просмотров: 521
Страна: Россия
| Анализ российского рынка витаминов, БАДов, пребиотиков, пробиотиков для домашних животных: итоги 2025 г., прогноз до 2030 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 20:27, 07.10.2026, Россия636 |  |
| В сентябре 2026 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка витаминов, БАДов, пребиотиков, пробиотиков для домашних животных. |
| Российский рынок витаминов, БАДов, пребиотиков, пробиотиков для домашних животных: итоги 2025 г., прогноз до 2030 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 19:37, 07.10.2026, Россия135 |  |
| В сентябре 2026 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка витаминов, БАДов, пребиотиков, пробиотиков для домашних животных. |
| Анализ рынка палаток в России, Discovery Research Group, 22:36, 11.08.2026, Россия592 |  |
| Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка палаток в России. |
|
|
