|
Пресненский район стал лидером по росту цен за год +32%
Наибольшие изменения зафиксированы в основном в тех районах, в которых вышли новые проекты, существенно сместившие баланс цен в своей локации. Например, в районе Очаково-Матвеевское вышел новый проект верхнего сегмента Spires, благодаря которому прирост составил 32,4% - средняя цена увеличилась до 280 тыс.руб./кв. м. Аналогичная ситуация произошла и в Пресненском районе, где в реализацию поступили Capital Towers, «Дом Наркомфина» и Edison House, цены выросли на 23,4%. Сегодня средняя цена в районе составляет 577,7 тыс. руб./кв. м. В массовом сегменте район Ховрино показал наибольший прирост средней цены за год – на 23,4% до 146,7 тыс. руб./кв. м. Это связано с выходом в реализацию проектов Discovery и Discovery Park. Ценовые изменения в районе Гольяново связаны только с повышением стадии строительной готовности Level Амурская, сейчас показатель в локации составляет 145,9 тыс. руб./кв. м. В районе Тропарево-Никулино за год вышел новый проект «Квартал на Никулинской», что спровоцировало увеличение средней цены по району на 11,6%. В сегменте бизнес наибольший рост цен (22,8%) зафиксирован в Басманном районе, как из-за увеличения стадии строительной готовности проектов, так и в связи с выходом на рынок нового Tatlin Apartments. В районе Марьиной рощи ценовые изменения произошли благодаря Городскому кварталу Jazz – за год цены корректировались в сторону увеличения из-за структуры предложения, сейчас показатель составляет 266,6 тыс. руб./кв. м. Цены в Свиблово выросли на 14,9% за счет выхода корпусов в строящихся проектах «Резиденции кинематографистов» и Life Ботанический сад. Если рассматривать элитный сегмент столицы, то наибольший прирост цен произошел в Пресненском районе в связи с выходом в реализацию новых объемов предложения. Средняя цена увеличилась на 32,5% до 732,6 тыс. руб./кв. м. В Тверском районе за год зафиксирован рост цены на 29,9%, он связан с выходом в реализацию проекта «Большая Дмитровка 9». По-прежнему самые дорогие новостройки в верхних ценовых сегментах предлагаются в Басмаснном районе – средняя цена предложения составляет 997,2 тыс. руб./кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 11:53, 24.08.2018
Количество просмотров: 325
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия53 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия103 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|