 |
Самая высокая плотность населения зафиксирована в СВАО
Минимальный бюджет предложения зафиксирован в ЮВАО – 8,3 млн рублей. При этом в локации не так много объектов инфраструктуры – например, здесь меньше всего медицинских учреждений и школ. В ВАО средний бюджет выше – 11,9 млн рублей, однако здесь зафиксирован наименьший объем предложения – 66,9 тыс. кв. м. В данном округе нехватки инфраструктуры не наблюдается – здесь находится большое количество школ и дошкольных учреждений.
Самый высокий бюджет традиционно зафиксирован в ЦАО – 63,3 млн рублей, это один из самых инфраструктурно развитых округов. Вариантом «золотой середины» является СВАО, где при цене 196,8 тыс. руб./кв. м не ощущается нехватки инфраструктуры при высокой плотности населения.
«Чем выше насыщенность локации объектами развлекательной инфраструктуры, медицинскими учреждениями и школами, тем выше цена кв. м. Исключения составляют дошкольные учреждения, которые не оказывают существенного влияния на стоимость, так как многие из них частные сады, рассчитанные на 20 детей, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Обратная зависимость наблюдается между плотностью населения, его численностью и ценой кв. м. Чем больше в локации проживает людей, и чем выше плотность, тем ниже стоимость жилья в локации».
Наибольшее количество школ зафиксировано в ЗАО (19,4%), ВАО (17,7%), ЦАО (14,8%). Большое количество дошкольных учреждений расположено в ЮАО (15,1%), ВАО (12,8%), и ЮЗАО (12,5%).
В ЦАО сосредоточено больше всего медицинских учреждений – 25%, чуть меньше приходится на ЗАО и СВАО – 14,5% и 11,7% соответственно. Больше половины развлекательной инфраструктуры зафиксировано в ЦАО (56%).
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 04:14, 03.09.2018
Количество просмотров: 458
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия187 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия463 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
|
