 |
ТОП-5 апарт-комплексов с собственными парками
Специалисты портала «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ провели анализ первичного рынка столицы и составили рейтинг самых интересных апарт-комплексов Москвы с собственными парками. По оценкам аналитиков, именно такой формат жилья на сегодняшний день набирает популярность у покупателей столичной недвижимости.
С одной стороны, востребованность апартаментов объясняется их более демократичной стоимостью. На сегодняшний день на рынке реализуется 115 таких объектов, что состав-ляет 20% от общего объема предложения. При этом 34,7% из них представлены в ценовой категории до 9 млн руб. Долю в 25,3% занимают апартаменты стоимостью до 25 млн руб. Наиболее насыщенный объем предложения в сегменте бизнес – 46%.
Согласно проведенному исследованию, самые востребованные проекты сосредоточены в пяти районах столицы: Центральном, Северо-восточном, Северном, Западном и Северо-западном административных округах.
Вместе с тем в условиях повышенной конкуренции и требований покупателей девелоперы стремятся предложить уникальный продукт – помимо стоимости жилья и расположения многих интересует проекты с яркой архитектурой, оригинальной концепцией и насыщенной инфраструктурой.
Найти такие примеры в Москве довольно сложно – в силу ограниченного количества сво-бодных площадок под застройку многие комплексы представляют собой точечную за-стройку, где зачастую невозможно разбить собственный парк и создать богатую инфра-структуру. Однако есть и такие, кто находит выход из положения и создает яркие и ори-гинальные проекты с собственными парками. Именно они попали в рейтинг «Новострой-Сити».
На первом месте расположился комплекс с апартаментами по самым доступным ценам – городской квартал Jazz, где приобрести жилье площадью в 26,9 кв. м можно от 5,9 млн руб. Автором архитектурного проекта выступило бюро Wowhaus, в арсенале которого есть опыт работы с проектами Парка Горького, Сокольники и Крымской набережной. Со-гласно концепции, на территории комплекса будет создан двор-парк с многочисленными деревьями и кустарниками, многоуровневой детской площадкой, прогулочными дорож-ками и зонами для отдыха. При этом площадь озеленения парка сопоставима с третью футбольного поля.
На второй позиции – клубный дом Story, где стоимость жилья начинается от 8 млн руб. За такую цену здесь можно купить апартаменты площадью 39 кв. м – одно из самых доступных предложений в комплексах с собственными парками. В отличие от предыдущего проекта, здесь озеленение и благоустройство территории планируется провести не во дворе, а на крыше стилобатной части первого этажа. При этом парк отличается грамотной организацией – зонирование пространство проведено с тем учетом, чтобы здесь можно было как заниматься активностями, так и наслаждаться спокойным отдыхом и даже работать. На территории разместится work-out зона для спорта, детские площадки, прогулочные дорожки и многое другое. При этом площадь самого парка будет достигать 500 кв. м.
Замыкает тройку лидеров ЖК «Сердце столицы», где наряду с жилыми домами появится просторный парк площадью в 2,4 тыс. кв. м. На его территории запланирована посадка крупногабаритных деревьев, декоративных кустарников и цветников. Кроме того, на участке набережной Москвы реки, которая прилегает к территории жилого комплекса, девелопер запроектировал огромную парковую зону с пляжем и причалом, а также с зонами для разнообразных активностей. Средняя стоимость жилья в проекте немного выше, чем у предыдущих соседей по рейтингу и составляет 242 тыс. руб. за квадратный метр.
На четвертом месте нашего рейтинга – огромный парк в комплексе «ВТБ Арена Парк». Его площадь составляет 8 га – один из самых масштабных в рейтинге. На всей территории разместятся аккуратные прогулочные, велосипедные и роллерные дорожки, зоны для за-нятий спортом и зоны для отдыха, игровые площадки для детей и проч. Это действитель-но место для комфортной жизни с собственным зеленым оазисом. Однако проект отно-сится к премиальному сегменту жилья, поэтому стоимость апартаментов здесь – одна из самых высоких. В среднем квадратный метр в «ВТБ Арена Парк» стоит 418,3 тыс. руб.
Завершает рейтинг интернет-портала «НовостройСити» проект, схожий по концепции с проектом Story, - это «Neva Towers». Аналогично клубному дому, здесь архитекторы за-проектировали собственный парк на крыше четвертого этажа. Однако за удовольствие жить рядом с собственным парком нужно будет заплатить еще больше – в среднем 438,1 тыс. руб. за квадратный метр.
Контактное лицо: Дарья Шиншинова
Компания: НовостройСити
Добавлен: 00:16, 05.09.2018
Количество просмотров: 630
Страна: Россия
| На Северо-Западе столицы прошла профилактическая акция «Безопасный двор», УВД по СЗАО ГУ МВД России по г Москве, 21:39, 23.09.2026, Россия339 |
| К началу нового учебного года сотрудники Отдела Госавтоинспекции УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве провели в районе Строгино профилактическое мероприятие «Безопасный двор». Его главная задача — снизить риски дорожно-транспортных происшествий с участием детей. |
| «Телфин» представил интеграцию с платформой ABCP, Телфин, 21:34, 23.09.2026, Россия342 |
| Провайдер коммуникационных сервисов «Телфин» объявил об интеграции виртуальной АТС «Телфин.Офис» и платформы ABCP — IT-экосистемы для продаж и закупок автозапчастей. Связка сервисов расширяет их функциональность, создавая единую цифровую среду для эффективного взаимодействия с клиентами. |
| Axenix прокачает студентов ТвГТУ в сфере ИИ, Axenix, 21:34, 23.09.2026, Россия355 |  |
| Компания Axenix модернизировала лабораторию искусственного интеллекта Тверского государственного технического университета (ТвГТУ), дополнив ее новым оборудованием. |
|
|
