 |
Бизнес-класс сосредоточился на севере Москвы – более 50% предложения
Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем новостроек сегмента бизнес в САО и СЗАО, сравнили цены и бюджеты покупки, а также отметили проекты, в которых с начала года было заключено больше всего ДДУ.
В САО в продаже находится 16% новостроек столицы – более 520 тыс. кв. м жилья, из которых свыше 300 тыс. кв. м приходится на бизнес-класс, предложение СЗАО на 70% состоит из бизнес-класса, из 300 тыс. кв. м недвижимости округа – более 200 тыс. кв. м приходится на сегмент бизнес. При меньшем объеме предложения в СЗАО отмечается и меньший бюджет покупки – 15,8 млн рублей против 18,2 млн рублей в САО. С начала года средние цены по округам выросли на 3-5%.
Наиболее безопасным является СЗАО, на этот округ приходится лишь 8% совершенных в границах «старой» Москвы преступлений, для сравнения - наиболее неблагоприятным с этой точки зрения является ЮАО с долей 14%. Также север Москвы остается экологически благоприятным, что непосредственно влияет на престижность локации, а, следовательно, и на класс жилых комплексов, которые здесь реализуются.
Наибольшая доля в структуре предложения в округах относится к бизнес-сегменту, что отчасти обусловлено не только благоприятной экологической обстановкой, но и достаточная обеспеченность как социально бытовой, так и развлекательной инфраструктурой. В САО находится более 400 объектов, включая дошкольные учреждения, школы, больницы, кафе и рестораны, в СЗАО меньше – около 300.
В САО реализуется проект бизнес-класса «Фестиваль Парк», входящий в ТОП-3 наиболее популярных проектов сегмента бизнес-класса в целом в Москве (по количеству зарегистрированных ДДУ в 2018 году). Минимальный бюджет предложения в проекте начинается от 7,3 млн рублей, площадь – от 39 кв. м.
Что же касается СЗАО, то здесь реализуется проект «Сердце столицы», также являющийся одним из лидеров в сегменте бизнес по количеству зарегистрированных ДДУ в Москве в 2018 году. Минимальный бюджет в проекте начинается от 8,2 млн рублей за апартаменты площадью 32,9 кв. м. Бюджеты квартир в проекте стартуют от 10,1 млн рублей за 47,2 кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 17:48, 08.09.2018
Количество просмотров: 459
Страна: Россия
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия156 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия344 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
| Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия164 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия595 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
|
|
