 |
За год цены в премиальном сегменте снизились на 10%
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что за год показатель в сегменте премиум снизился на 10,8%, в III квартале 2017 года цены были на уровне 468,6 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте за этот период цены практически не изменились. По сравнению с предыдущим кварталом цена в премиум-классе выросла на 5,5%, на элитные квартиры зафиксирован рост на 3,7%.
Самая высокая средняя цена на элитную недвижимость отмечена в Басманном районе, 1,6 млн руб./кв. м, кварталом ранее он был лишь на втором месте с показателем 1,46 млн руб./кв. м. Сейчас же чуть ниже цены в Тверском районе и Арбате – 1,59 млн руб./кв. м и 1,58 млн руб./кв. м. Самая низкая стоимость зафиксирована в Таганском районе 664,1 тыс. руб./кв. м.
В сегменте премиум самым дорогим стал район Дорогомилово, 563,1 тыс. руб./кв. м, вытеснив с первого места Пресненский район. Цены в Замоскворечье находятся на уровне 510,7 тыс. руб./ кв. м, замыкает тройку Пресненский – цены в премиум-классе здесь составляют в среднем 501,2 тыс. руб./кв. м.
В элитном и премиальном сегментах влияние на цену оказывает местоположение проекта, основные технические характеристики и ценовая политика девелопера. Например, в элитном сегменте цены на этапе возведения средних этажей составляют 1,6 млн руб. кв. м, а при вводе в эксплуатацию показатель существенно ниже – 984,1 тыс. руб. кв. м.
Основным спросом в элитном и премиальном сегментах в последние три месяца пользовались трехкомнатные квартиры – 48,7% продаж. Популярный метраж от 80 до 110 кв. м.
Практически все сделки совершались без применения ипотечного кредитования – либо по 100% оплате, либо в рассрочку.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 02:00, 18.10.2018
Количество просмотров: 500
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия282 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия163 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия156 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия177 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
