 |
Арендные ставки в офисных особняках класса С района «Золотая миля» в третьем квартале 2018 года снизились на 2%
«ПРОФИС Недвижимость» – одна из крупнейших управляющих компаний, в портфель которой входит 2, 5 млн кв. м коммерческой недвижимости, провела комплексный анализ динамики арендных ставок в одном из самых престижных районов Москвы - «Золотая миля». Анализ проведен на основе данных по собственным и управляемым объектам, а также объектам других компаний. После незначительного роста во втором квартале, средняя ставка аренды в офисных особняках класса С, расположенных между Пречистенской набережной и Остоженкой, в третьем квартале 2018 года снизилась на 2% и составила в среднем 22 971 рублей за кв. м в год. «Текущее снижение ставок, скорее является акционным и вовсе не говорит о падении рынка в целом, объясняет Евгений Попов, директор департамента коммерческой недвижимости компании «ПРОФИС Недвижимость». – При появлении вакансии некоторые собственники объектов в маркетинговых целях уменьшают цены, либо предоставляют скидки, с учетом которых средняя ставка в этом периоде получилась ниже, чем в предыдущем. При этом в целом арендные ставки в офисных особняках С класса в данной локации достаточно стабильны и по уровню сопоставимы со стоимостью аренды в качественных бизнес-центрах класса B+ и А». Минимальная ставка аренды на подобные объекты в данной локации сегодня составляет 21 000 рублей за кв. м в год. Максимальная – 24 000 за кв. м в год.
По данным «ПРОФИС Недвижимость»
Вакансия в офисных особняках класса С, расположенных в районе «Золотая миля», на текущий момент является одной из наиболее низких и составляет около 5%. Высокий спрос на подобные объекты обусловлен, во-первых, их престижностью и ограниченным предложением – для некоторых крупных и иностранных компаний аренда особняка в районе «Золотая миля» является неотъемлемым атрибутом их статуса. Во-вторых, для ряда компаний офисные особняки в центре столицы – это более комфортный вариант: арендаторы получают более камерную рабочую среду, собственную огороженную территорию и парковку.
Основными арендаторами офисных особняков класса С в районе «Золотая миля» являются посольства, крупные компании энергетического сектора, промышленности, поставщики продуктов питания, а также ведущие страховые и ITкомпании.
Контактное лицо: Евгений
Компания: ПРОФИС Недвижимость
Добавлен: 00:59, 01.11.2018
Количество просмотров: 389
Страна: Россия
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия130 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
| Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия657 |
| В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер». |
| SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия205 |
| Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха. |
|
|
