Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

IKON Development: Корпуса IV.08 и IV.09 «Нового Зеленограда» прошли аккредитацию

Новые корпуса IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» аккредитовали четыре банка. Покупателям доступны ипотечные программы в том числе без первоначального взноса. Минимальный бюджет покупки составляет 1,79 млн рублей. Строительство комплекса ведет девелопер полного цикла IKON Development. Партнер по реализации – компания «Метриум».

Новые корпуса IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе, аккредитованы в четырех банках: «Транскапиталбанк», «Металлинвестбанк», «Возрождение» и «Зенит». Самая низкая ставка представлена в банка «Возрождение» – 9,2% годовых при первоначальном взносе от 10%. Таким образом, чтобы приобрести студию стоимостью 1,79 млн рублей, нужно внести всего 179 тысяч рублей. При сроке ипотеки 10 лет ежемесячный платеж будет ниже арендной ставки – порядка 20,5 тыс. рублей.
Те клиенты, у которых нет средств, могут воспользоваться специальной программой банка со ставкой 13,5% годовых без первоначального взноса от банка «Возрождение». В таком случае ежемесячный платеж составит уже 27 тысяч рублей при ипотеке сроком 10 лет.
«Ипотечное кредитование – главный драйвер развития первичного рынка недвижимости, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – По данным ЦБ РФ, на 1 октября 2018 года объем ипотечного кредитования достиг 2,07 млрд рублей – это абсолютный рекорд. Для сравнения – за аналогичный период прошлого года было выдано 1,28 млрд рублей, а в целом за весь 2017 год – 2,02 млрд рублей. Причем одним из самых востребованных банковских продуктов сегодня является ипотека без первоначального взноса. Несмотря на повышенные ставки, данная программа интересна в первую очередь для тех, кто приобретает недвижимость на средства от продажи старого жилья. Часто бывает так, что застройщик выводит на рынок действительно привлекательное предложение, которое не хочется упустить, и при этом свободных на руках средств в настоящий момент нет. В таком случае есть смысл воспользоваться ипотекой без первоначального взноса, погасив ее досрочно, к примеру, после продажи вторичной квартиры или годового бонуса на работе. При этом есть риск, что из-за политики ЦБ по ужесточению требований к выдаче ипотеки с низким первым взносом, такие программы вовсе могут исчезнуть с рынка. Поэтому, пока есть возможность, лучшее ею воспользоваться».
Новые дома IV.08 и IV.09 общей площадью почти 14 тысяч кв. м расположены рядом с уже заселенными корпусами IV.06 и IV.07. Новые корпуса имеют схожую квартирографию с супервостребованным корпусом IV.07, который к моменту ввода в эксплуатацию (в июне 2018 г.) был продан на 95%. Минимальный бюджет покупки студии составляет 1,75 млн рублей за 21,7 кв. м, студии с двумя окнами – 2,49 млн рублей за 30,1 кв. м, однокомнатной квартиры – 2,9 млн рублей за 37,8 кв. м, двухкомнатной – 4,66 кв. м за 56,3 кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года. Сегодня на площадке ведется завершение работ по забивке свайного поля, во 2-ой половине ноября запланирован старт монолитных работ.
«Аккредитация корпусов на начальной стадии строительной готовности – это еще одно подтверждение надежности застройщика и востребованности новостройки, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – При оформлении ипотечного кредита квартира остается в залоге у банка, который заинтересован иметь в портфеле ликвидные конкурентоспособные объекты. Со старта продаж новых корпусов прошло менее месяца, и они уже аккредитованы четырьмя банками, несмотря на низкую стадию готовности, тогда как обычно кредиторы готовы сотрудничать с девелоперами проектов со стадией готовности хотя бы 20-30%. В то же время в комплексе с лучшими продажами банки стараются зайти на самом старте, чтобы первыми собрать спрос».

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 03:31, 07.11.2018 Количество просмотров: 632
Страна: Россия


Советы о том, как правильно использовать и что нужно знать про эскроу-счёт., Пресс-служба, 12:19, 22.03.2025, Россия76
20 марта 2025 года специалисты блога Профитбейс подготовили и на правах рекламы публикуют свои советы по теме недвижимости.


Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264
Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49.


Проект БЦ класса А «Башня Рябов» получил положительное заключение экспертизы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 12:25, 19.03.2025, Россия341
Бизнес-центр класса А будет построен на территории функционирующего лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Тульская».


Прайм Лайф представил проект технопарка на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 12:25, 19.03.2025, Россия337
В рамках Форума технологической инфраструктуры Москвы компания Прайм Лайф провела презентацию проекта многофункционального научно-производственного комплекса площадью более 123 тыс. кв. м на Варшавском шоссе.


Эдуард Тиктинский признан первым по эффективности среди девелоперов России, RBI, 12:25, 19.03.2025, Россия352
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский является первым по эффективности управления среди CEO девелоперских компаний России, следует из рейтинга «Персона 2024» от RQ Index и Urban.


Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334
В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI.


Рейтинг офисных девелоперов РФ: объекты редевелопмента снова вышли в топ, West Wind Group, 19:42, 17.03.2025, Россия238
Аналитики РБК третий год подряд включают компанию West Wind Group, специализирующуюся на редевелопменте исторических объектов, в топ-10 офисных девелоперов России.


ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238
LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра.


Компания Plus Development закрепилась в топе рейтинга Москвы по потребительским качествам ЖК, Plus Development, 18:37, 17.03.2025, Россия96
По данным портала ЕРЗ.РФ на начало марта 2025 года, Plus Development второй месяц подряд занимает 3-е место в рейтинге застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов.


Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148
В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия316
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия274
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия115
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


  © 2003-2025 inthepress.ru