 |
Последние 25 квартир в городском квартале «Ривер Парк»
Первая фаза городского квартала «Ривер Парк», расположенного в Нагатинском затоне, распродана на 98%. В реализации остались последние 25 квартир. В общей сложности за четыре года застройщик «Речников Инвест» продал 135 тысяч квадратных метров жилья. Минимальный бюджет оставшихся квартир составляет 7,3 млн рублей. В продаже также представлено жилье с собственными террасами в 20 метрах от Москвы-реки. Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум».
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» завершаются продажи. Первая фаза проекта реализована на 98% – остались последние 25 квартир. Комплекс стартовал в августе 2014 года и сразу вошел в десятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации – до ста лотов в месяц. В общей сложности за четыре с небольшим года было продано порядка 135 тысяч квадратных метров и 2 339 квартир.
Первая фаза городского квартала включает три очереди строительства из 10 домов. Все они введены в эксплуатацию. На сегодняшний день в продаже осталось жилье в третьей очереди, расположенной на берегу Москвы-реки. Из окон квартир открываются шикарные виды на собственную благоустроенную пешеходную набережную. Стоимость однокомнатной квартиры в готовом доме начинается от 7,35 млн рублей за 36,3 кв. м, двухкомнатной – от 11,57 млн рублей за 55,9 кв. м, трехкомнатной – от 17,1 млн рублей за 79,6 кв. м.
Кроме того, в реализации осталось несколько эксклюзивных вариантов – квартиры с террасами. Стоимость таких лотов начинается от 30,9 млн рублей за 126,5 кв. м. Примечательно, что «Ривер Парк» – это единственный проект комфорт-класса, в котором уже построена собственная полуторакилометровая пешеходная набережная. Жители имеют доступ к прогулочной зоне непосредственно с придомовой территории. В других же комплексах, где также в перспективе появятся набережные, их будет разделять с жилой частью дорога.
Помимо десяти построенных домов и набережной в проекте также уже готов детский сад, а в 2019 году будет построена собственная муниципальная школа. Во дворах, закрытых от машин, установлены детские разновозрастные площадки от ведущего мирового производителя – датской компании KOMPAN, спортивные площадки для коллективных видов спорта, уличные тренажеры, гимнастические брусья, а также столы для настольного тенниса. Покататься на велосипеде или совершить пробежку можно вдоль набережной – для этого застройщик предусмотрел специальные дорожки, не пересекающиеся с пешеходными потоками.
«Программа реновации территории бывших промышленных зон стартовала в Москве несколько лет назад, и уже сегодня на месте заброшенных заводов и складов появляются первые жилые заселенные кварталы, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Именно такие новостройки составляют реальную конкуренцию вторичному рынку жилья, который по большей части представлен морально устаревшими объектами, значительно уступающими по качеству новому жилому фонду. Если еще пару лет назад покупателям приходилось выбирать между качеством и возможностью заехать в дом сразу после сделки, то сегодня не нужно искать компромисс. На рынке появились не просто сданные дома, а полноценные кварталы с собственной инфраструктурой. Наш проект «Ривер Парк» – один из них. Сегодня пока остается возможность купить одну из последних квартир, получив ключи сразу после регистрации сделки».
«Покупка квартиры в готовом доме – идеальный вариант для тех, кто приобретает жилье на средства, полученные от реализации старого жилья, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Как правило, в таком случае семья стремится сократить время аренды квартиры, предпочитая преимущественно готовое жилье. По нашим оценкам, в массовом сегменте в уже сданных домах реализуется порядка 2 тысяч квартир, что составляет всего 13,4% объема в данном классе. Причем нередко в продаже остаются менее ликвидные варианты, либо же выбор ограничивается одним типом жилья. Поэтому, если вы не готовы ждать 1-2 года до заселения, стоит обратить внимание также на проекты в стадии отделки. В таких объектах, по нашим оценкам, экспонируется уже более трех с половиной тысяч квартир. Сроки заселения относительно уже готовых домов сдвигаются ненамного, зато вы сэкономите средства и получите больший выбор».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 00:09, 08.11.2018
Количество просмотров: 696
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
