 |
В СВАО достигнута «золотая середина» по обеспеченности инфраструктурой
Объем предложения недвижимости Москвы сегодня составляет 2,9 млн кв. м, при этом на СВАО приходится около 15% предложения. Несмотря на высокую плотность населения (13 976 человек на кв. км), в округе не ощущается нехватки социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. Здесь работают 65 школ, 222 ДОУ, 42 медицинских учреждения. Открыто около 60 ресторанов, кафе и баров.
Чем выше насыщенность округа объектами инфраструктуры, включая медицинские учреждения и школы, тем выше цена кв. м на жилую недвижимость. Средняя цена кв. м на северо-востоке столицы составляет около 200 тыc. рублей за кв. м, при этом средний бюджет предложения примерно 12,7 млн рублей. Такая высокая стоимость обусловлена тем, что к моменту сдачи домов в эксплуатацию нереализованными остается 15% квартир.
Тем не менее, в локации можно подобрать предложения и по доступной цене. Например, квартиры в ЖК Shirokaya GreenPark вышли в продажу после того, как дом был построен и введен в эксплуатацию. Это позволило минимизировать риски для покупателей и сохранить доступную цену. Сегодня стоимость студий начинается от 4,5 млн рублей, однокомнатные квартиры предлагаются по цене от 6,7 млн рублей.
«Несмотря на развитую инфраструктуру района, в составе ЖК Shirokaya GreenPark работает детский досуговый центр, магазины, аптека, кафе и собственный фитнес-клуб «Зебра» с бассейном, - комментирует Константин Георгиадис, исполнительный директор Патек Групп. – В пешей доступности есть все, что потребуется для комфортной жизни: 4 детских сада, 3 общеобразовательных школы, гимназия, технологический и педагогический колледжи, супермаркеты, городские поликлиники и частные медицинские центры, кинотеатры, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) «Яуза» с бассейном. В доме напротив расположен небольшой торговый центр с супермаркетом Billa, кафе и салоном красоты, в соседнем доме – супермаркет АТАК. В нескольких шагах зеленая парковая зона на берегу Яузы».
Также для удобства жителей комплекса построены два паркинга: наземный и отапливаемый подземный. Стоимость машиномест начинается от 420 тыс. рублей.
Контактное лицо: Анастасия
Компания: Патек Групп
Добавлен: 23:04, 14.11.2018
Количество просмотров: 349
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия477 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия191 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия363 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия389 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия358 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
