 |
В «Ривер Парке» распроданы все квартиры первой и второй очереди
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» распроданы все квартиры первой и второй очереди. В общей сложности в них реализовано более 80 тысяч квадратных метров жилья. В продаже остались последние семь квартир третьей очереди. Застройщик проекта – «Речников Инвест». Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум».
Городской квартал комфорт-класса «Ривер Парк» вышел на рынок в августе 2014 года и сразу вошел в десятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации – до ста квартир в месяц. На сегодняшний день продано все жилье в первой и второй очередях строительства, а это – шесть многоэтажных домов комфорт-класса, 1483 квартиры или 81 тыс. кв.м. жилой недвижимости. Напомним, «Ривер Парк» стал первым столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная набережная. Проект расположен одновременно на первой линии Москвы-реки и в пешей доступности от музея-заповедника «Коломенское».
«Ривер Парк» спроектирован согласно принципам квартальной застройки. Более 70% территории отдано под благоустройство и инфраструктурные объекты. Во дворах второй и третьей очередей проекта реализована идея многоуровневого пространства. За счет стилобатной части двор приподнят над дорогой на три метра, поэтому посторонние люди с улицы не могут на него попасть. Придомовая территория безопасна за счет реализации концепции «двор без машин». Для жителей установлены разновозрастные детские и всесезонные спортивные площадки, современные эллиптические тренажеры и гимнастические брусья для занятий на открытом воздухе, вело- и беговые дорожки, столы для тенниса. Кроме того, «Речников Инвест» ввел в эксплуатацию детский сад. Завершается строительство и собственной школы проекта. Сдан наземный многоэтажный паркинг, продолжается строительство еще одного.
Первая фаза «Ривер Парка» включает три очереди из 10 многоэтажных корпусов. Все они введены в эксплуатацию. В общей сложности продано 99% объема предложения – 135 тыс. из 136 тыс. кв. м. В реализации остались последние 7 квартир стоимостью от 18,3 млн рублей (88,3 кв. м). Также представлено уникальное жилье с террасами, расположенное всего в 20 метрах от Москвы-реки. Причем, в отличие от других проектов с набережными, жилые дома и реку не разделяет дорога. Стоимость таких квартир с террасой начинается от 21,3 млн рублей (95,5 кв. м, из которых 13,3 кв. м – терраса).
«Завершение продаж, на мой взгляд, не менее значимое событие в «жизни» любого проекта, чем старт его реализации или ввод в эксплуатацию, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Данный момент немаловажен, поскольку на рынке есть примеры объектов, в которых до 20% квартир пустуют, хотя дома были сданы несколько лет назад. Что интересно – ко вводу в эксплуатацию каждой следующей очереди в нашем проекте в продаже остается все меньше свободных квартир на выбор. Если в первой очереди таковых было около 10%, то во второй – уже 2%, а в третьей – порядка 4%. Для сравнения – средние значения для новостроек комфорт-класса составляют 10-15%. Таким образом, с каждой построенной очередью и с каждым заселенным домом доверие потенциальных покупателей к проекту и застройщику только увеличивается. Сегодняшние клиенты хотят видеть реальные результаты и все чаще делают выбор в пользу новостроек, где уже есть построенное жилье».
«В общей сложности в «Ривер Парке» за четыре с небольшим года продано более двух тысяч квартир, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Причем, в отличие от абсолютного большинства столичных новостроек, за весь период реализации комплекса застройщик не предоставлял скидки на жилье, тогда как сегодня в борьбе за клиента дисконт в целом по рынку доходит до 25%. «Ривер Парк» выигрывает у конкурентов прежде всего за счет концепции. Кроме того, девелопер уже по ходу реализации проекта постоянно его улучшает, ориентируясь на пожелания жителей и потенциальных клиентов».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 20:24, 19.12.2018
Количество просмотров: 593
Страна: Россия
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
