 |
В Новых Ватутинках доступна ипотека без первого взноса
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки, расположенного в центре Новой Москвы – сообщает о старте ипотечной программы без первоначального взноса от «Акционерного Банка «Россия». Ставка по кредиту начинается от 12%. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
1 января 2019 года Центробанк в очередной раз повысил коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Надбавка составила 200%, а это значит, что «нулевая ипотека» в наступившем году будет еще дороже. Тем не менее, на рынке есть примеры проектов, в которых можно приобрести жилье без первого взноса на выгодных условиях. В районе Новые Ватутинки доступна ипотечная программа «Новые метры без первоначального взноса» от «Акционерного Банка «Россия». Ставка по кредиту начинается от 12%. Максимальная сумма кредита достигает 8 млн рублей, а срок ипотеки ограничен возрастом 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. При этом максимальный срок кредитования и минимальный возраст заемщика – 25 лет.
Предложение актуально для корпусов 1/1, 1/2, 1/3 и 1/4 с подземным паркингом, вышедших в продажу в ноябре 2018 года. Четыре монолитных дома на 1300 квартир образуют собой уютный закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками, оборудованными тренажерами для занятий на открытом воздухе. На первом этаже разместятся инфраструктурные объекты. Бюджет покупки квартир-студий площадью 24,1 составляет 3,25 млн руб, однокомнатных квартир начинается от 3,98 млн рублей (36,4 кв. м), двухкомнатных – от 5,2 млн рублей (51,3 кв. м), трехкомнатных – от 6,75 млн рублей (72,6 кв. м). Квартиры сдаются с отделкой от застройщика. Ввод в эксплуатацию всех четырех корпусов запланирован на IV квартал 2020 года.
«На сегодняшний день средний размер первоначального взноса в районе Новые Ватутинки составляет порядка 33%, для сравнения – два года назад значение достигало 41%, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Примерно каждый пятый клиент имеет меньше 20% от стоимости квартиры. Учитывая общий рост цен после повышения НДС, «нулевая ипотека» для многих становится единственным способом приобрести жилье. Кроме того, не стоит забывать о том, что уже с 1 июля 2019 года застройщики не будут иметь доступ к средствам дольщиков, а значит, станут активно использовать проектное финансирование. Переплата по кредиту однозначно приведет к росту цен на жилье. Поэтому, если вы еще не накопили на минимальный первоначальный взнос по стандартным ипотечным программам, вероятно, есть смысл воспользоваться продуктами без первоначального взноса, зафиксировав тем самым действующие цены».
«Повышение Центробанком коэффициента риска по ипотечным кредитам ведет либо к увеличению ставок по кредитам, либо отказу банков от выдачи ипотеки без первого взноса, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Именно поэтому клиентам, планирующим воспользоваться «нулевой ипотекой», не стоит надолго откладывать сделку. Учитывая проводимую политику, есть все шансы, что уже к средине 2019 года ставки по ипотеке даже для стандартных ипотечных программ увеличатся в среднем до 10-10,5%. Никаких предпосылок к обратному движению стоимости кредита пока нет».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 19:56, 15.01.2019
Количество просмотров: 719
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия340 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия174 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия167 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия187 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
