 |
В Новых Ватутинках доступна ипотека без первого взноса
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки, расположенного в центре Новой Москвы – сообщает о старте ипотечной программы без первоначального взноса от «Акционерного Банка «Россия». Ставка по кредиту начинается от 12%. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
1 января 2019 года Центробанк в очередной раз повысил коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Надбавка составила 200%, а это значит, что «нулевая ипотека» в наступившем году будет еще дороже. Тем не менее, на рынке есть примеры проектов, в которых можно приобрести жилье без первого взноса на выгодных условиях. В районе Новые Ватутинки доступна ипотечная программа «Новые метры без первоначального взноса» от «Акционерного Банка «Россия». Ставка по кредиту начинается от 12%. Максимальная сумма кредита достигает 8 млн рублей, а срок ипотеки ограничен возрастом 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. При этом максимальный срок кредитования и минимальный возраст заемщика – 25 лет.
Предложение актуально для корпусов 1/1, 1/2, 1/3 и 1/4 с подземным паркингом, вышедших в продажу в ноябре 2018 года. Четыре монолитных дома на 1300 квартир образуют собой уютный закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками, оборудованными тренажерами для занятий на открытом воздухе. На первом этаже разместятся инфраструктурные объекты. Бюджет покупки квартир-студий площадью 24,1 составляет 3,25 млн руб, однокомнатных квартир начинается от 3,98 млн рублей (36,4 кв. м), двухкомнатных – от 5,2 млн рублей (51,3 кв. м), трехкомнатных – от 6,75 млн рублей (72,6 кв. м). Квартиры сдаются с отделкой от застройщика. Ввод в эксплуатацию всех четырех корпусов запланирован на IV квартал 2020 года.
«На сегодняшний день средний размер первоначального взноса в районе Новые Ватутинки составляет порядка 33%, для сравнения – два года назад значение достигало 41%, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Примерно каждый пятый клиент имеет меньше 20% от стоимости квартиры. Учитывая общий рост цен после повышения НДС, «нулевая ипотека» для многих становится единственным способом приобрести жилье. Кроме того, не стоит забывать о том, что уже с 1 июля 2019 года застройщики не будут иметь доступ к средствам дольщиков, а значит, станут активно использовать проектное финансирование. Переплата по кредиту однозначно приведет к росту цен на жилье. Поэтому, если вы еще не накопили на минимальный первоначальный взнос по стандартным ипотечным программам, вероятно, есть смысл воспользоваться продуктами без первоначального взноса, зафиксировав тем самым действующие цены».
«Повышение Центробанком коэффициента риска по ипотечным кредитам ведет либо к увеличению ставок по кредитам, либо отказу банков от выдачи ипотеки без первого взноса, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Именно поэтому клиентам, планирующим воспользоваться «нулевой ипотекой», не стоит надолго откладывать сделку. Учитывая проводимую политику, есть все шансы, что уже к средине 2019 года ставки по ипотеке даже для стандартных ипотечных программ увеличатся в среднем до 10-10,5%. Никаких предпосылок к обратному движению стоимости кредита пока нет».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 19:56, 15.01.2019
Количество просмотров: 648
Страна: Россия
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия118 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
