|
Готовь сани летом, а телегу зимой. Сколько стоят курортные квартиры в Сочи для москвичей
Учитывая структуру и данные по продажам за предыдущие периоды, основной объем предложения рассчитан на сезонное проживание и покупку недвижимости клиентами из других регионов, либо инвесторами для перспективной сдачи в аренду туристам. Стоит отметить, невысокий уровень локального спроса на предложение в многоквартирных домах, что отражается в небольшой средней площади сделок вторичного рынка и говорит об ориентированности локального спроса на ИЖС.
Основной объем предложения первичного рынка Сочи представлен студиями от 20 до 30 кв. м, а также однокомнатными квартирами до 40 кв. м – на долю данного типа лотов приходится более 40% всего объема предложения. Студии и двухкомнатные квартиры занимают по 24% от общего объема предложения, на трехкомнатные приходится 12%. Спрос формируется в основном за счет курортной направленности приобретаемой недвижимости и является ограниченным по бюджету - средний бюджет предложения по городу Сочи на первичном рынке 6,1 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью столичной недвижимости. «На текущий момент средний уровень цен на первичном рынке в массовом сегменте Москвы составляет порядка 158,1 тыс. руб./кв. м, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Средний бюджет предложения в Москве – 8,9 млн рублей, но при этом средняя площадь лота почти на 10 кв. м больше. Учитывая насыщенность рынка Сочи, большей инвестиционной привлекательностью, как с точки зрения роста цены, так и с точки зрения арендного бизнеса более привлекательным остается столица».
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 22:29, 05.02.2019
Количество просмотров: 398
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия51 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия102 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|