 |
В «Бон Тон» назвали богатые предложением районы Новой Москвы
Согласно подсчетам компании «Бон Тон», лидером в Новомосковском округе Новой Москвы является Сосенское поселение. Именно здесь сосредоточено больше всего квадратных метров экспонируемого жилья. По итогам января, как и в конце 2018 года, доля данной локации составляет больше половины рынка в НАО. Основной объем предложения в ТАО – почти 88% - концентрирует Новофедоровское поселение.
В общей сложности на первичном рынке Новой Москвы экспонировалось 27 проектов общей площадью 490 тыс. кв.м. Вниманию покупателей по итогам января было представлено порядка 8,5 тыс. лотов. По сравнению с декабрем 2018 года аналитики «Бон Тон» отмечают уменьшение объемов в реализации на 3%. Одной из причин является отсутствие нового предложения за этот период. Среди сегментов жилья отмечается значительное снижение экспозиции эконом-класса. Сокращение на 18,5% объясняется активной реализацией на фоне дефицита предложения. Объем экспозиции в комфорте уменьшился на 2,8% (его доля 94,3%), в бизнесе остался без изменений.
В разрезе округов наибольший объем предложения концентрирует НАО. Здесь находятся 24 проекта площадью 466, 9 тыс. кв. м. Доля округа – целых 95,1%. Средневзвешенная цена составляет 117 тыс. рублей. На ТАО приходится 4,9% рынка или 3 проекта площадью 23,8 тыс. кв.м. Средняя цена - 67 тыс. руб.: изменение данного показателя к декабрю 2018 года находятся в пределах статпогрешности.
Если говорить о Новомосковском округе, то самый богатый выбор недвижимости ждет покупателей, рассматривающих новостройки в Сосенском поселении. Данная локация предлагает варианты в 8 проектах, что составляет треть от всего количества ЖК в НАО. Размер доли по количеству кв.м - 57,4%. На втором месте - поселок Московский, который концентрирует 26,3% предложения. Доли остальных локаций значительно меньше. Как отмечают в «Бон Тон», средняя стоимость квадратного метра составляет 119,2 тыс. руб. в Сосенском поселении и 118,5 тыс. руб. в Московском. Бюджет покупки – 7,2 млн и 6,6 млн рублей, соответственно.
На первичном рынке ТАО большая часть предложения представлена в поселении Новофедоровское (87,9%). Средняя цена кв.м составляет 64,9 тыс. руб., бюджет покупки – 3,4 млн рублей. Столь высокая цифра по объему квадратных метров объясняется наличием масштабного проекта. Остальные 12,1% приходятся на Троицк.
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 23:44, 12.02.2019
Количество просмотров: 441
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия365 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия371 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия158 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия411 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
