 |
Квартира в ипотеку стоит в Москве в среднем 9,05 млн рублей
Прошлогодние колебания ипотечных ставок отразились на настроениях покупателей – количество бравших кредит существенно увеличилось. Молодые семьи, которые и являются наиболее активными потребителями ипотеки, также решили поспешить и не откладывать в долгий ящик решение жилищного вопроса.
Среди заёмщиков в браке состоят 65% мужчин, и 35% женщин. Колебания этого показателя по сравнению с 2017 годом незначительны – тогда среди заёмщиков было 63% мужчин и 38% женщин. При этом в 2018 году количество женщин и мужчин разделилось почти поровну – 48 и 52%. В 2017 году это значение составляло 43% женщин и 57% мужчин.
Как и годом ранее, большинство заёмщиков находятся в экономически активном возрасте: до 45 лет ипотеку берут 81% клиентов, при этом доля мужчин составляет 51%, женщин – 49%.
Доля ипотечных сделок в общей структуре сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составила в 2018 44%. По сравнению с 2017 годом рост составил 4 п.п.
«Изменения в процентном соотношении обусловлены комфортными ставками, реализацией отложенного спроса и тем, что в связи с ростом ипотечных ставок в конце года многие клиенты решили как можно быстрее завершить жилищный вопрос, – отмечает Александр Москатов, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – С учетом инициатив, озвученных вчера Президентом РФ в ежегодном послании Федеральному Собранию, в случае их реализации в ближайшем будущем (в 2019 году) вполне возможен рост ипотечного кредитования, особенно в регионах и среди семей с детьми».
Средний размер ипотечного кредита, который берут для приобретения жилья в Москве – 5,4 млн рублей, при этом заемные средства составляют в среднем 60% от суммы сделки. Год назад эти показатели составляли 5,1 млн рублей и 59% соответственно.
В 2018 году средний размер ипотечного кредита в Московской области достиг 3,4 млн рублей, увеличившись на 0,2 млн рублей по сравнению с 2017 годом. А соотношение кредитной суммы и суммы сделки составило для Подмосковья 68% - по сравнению с 2017 годом доля заемных средств выросла сразу на 10 п.п.
Средняя стоимость ипотечной квартиры в Москве в 2018 году незначительно уменьшилась по сравнению с 2017 г. и составила 9,06 млн рублей (в 2017 – 9,1 млн рублей). В Подмосковье средняя квартира, взятая в ипотеку, стоила в 2018 году 5,13 млн рублей рублей, а в 2017 этот показатель составлял 5,5 млн рублей.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости"
Добавлен: 05:26, 22.02.2019
Количество просмотров: 421
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия108 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия499 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия210 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
