 |
TEKTA GROUP: Жилой комплекс «Маяковский» введен в эксплуатацию
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о получении разрешения на ввод комплекса в эксплуатацию. Проект, предполагавший строительство трех 36-этажных башен, был завершен за три года.
Комитет государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого комплекса бизнес-класса «Маяковский». Строительство жилого комплекса общей площадью 109 тыс. кв.м завершено за 3 года. Получение РВЭ означает, что жилой комплекс полностью завершен, все коммунальные и инженерные системы работают исправно, и здание готово к заселению жителями.
За период реализации проекта «Маяковский» его капитализация значительно возросла. Средняя стоимость квадратного метра на старте продаж в январе 2016 года составляла 142,7 тыс. рублей за кв.м., а в январе 2019 года она достигла 198,1 тыс. рублей за кв.м. Таким образом, средние расценки за три года повысились на 39%.
К концу января 2018 года в жилом комплексе «Маяковский» было реализовано 845 квартир. Они составляют 77% объектов, предусмотренных проектом. Однако в продаже до сих пор остаются квартиры всех типов благодаря сбалансированному формированию линейки предложения.
Жилой комплекс «Маяковский» оснащен современными инженерными коммуникациями. В здании внедрена современная система поквартирного отопления, имеющая ряд выгодных отличий от вертикального обогрева, которая снижает расходы тепловой энергии примерно на 20-30%. Лифтовое оборудование произведено для жилого комплекса компанией Kone в Финляндии по индивидуальному заказу Tekta Group. Оно позволит сэкономить порядка до 70% от стандартного уровня энергопотребления лифтами. Системами пожарной безопасности от ведущих европейских и американских производителей Grunfos и Tyco оснащены автостоянки, кладовые, нежилые помещения, а также межквартирные холлы на жилых этажах.
«Для любого проекта получение РВЭ – это окончание лишь одного этапа его реализации, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Далеко не все квартиры проданы, и мы продолжим привлекать клиентов, запускать маркетинговые акции. Кроме того, нам предстоит много работы с заселением наших покупателей – в ближайшие месяцы мы будем поддерживать связь с клиентами, вручать ключи и подписывать акты передаче квартир».
«Сегодня в Москве не так много готовых новостроек бизнес-класса, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – По нашим данным только 17% всех квартир данного сегмента представлены в жилых комплексах или корпусах, имеющих разрешение на ввод в эксплуатацию. При этом 83% квартир в новостройках в случае приобретения придется подождать, потому что они продаются в зданиях на разных этапах строительства».
На данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 8,7 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 12,6 млн рублей за 65,6 кв. м, трехкомнатной – 16,9 млн рублей за 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку на самых выгодных условиях: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Дом.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 01:24, 26.02.2019
Количество просмотров: 647
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия400 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия388 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия182 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия76 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
