Пресс-релизы //

Более 95% новостроек Новой Москвы находится в НАО

Согласно статистике АН «Бон Тон» за февраль, на рынке новостроек Новой Москвы находится 27 проектов на 430,1 тыс. квадратных метров. Подавляющая часть предложения реализуется на территории Новомосковского округа – возможности локации позволяют вести крупномасштабную застройку.
Согласно подсчетам «Бон Тон», рынок НАО представлен 24 проектами на 408,4 тыс. кв.м, что составляет 95,1% от всего предложения в Новой Москве. Доля ТАО – 4,9%. В реализации находится всего 3 проекта – одним из факторов, замедляющих развитие данной территории, является удаленность от МКАД и меньшая обеспеченность дорожно-транспортной инфраструктурой. В этом отношении выигрывают локации вблизи старых границ Москвы, обеспеченные метро.
На территории НАО почти половина предложения сосредоточена в поселении Сосенское (48,8%). По сравнению с январем его доля уменьшилась 9,2%, что можно объяснить вымыванием объемов жилья. В поселении Московский – схожая картина. Объемов в экспозиции стало меньше почти на треть, а доля сократилась на 4,9%. Зато выросли показатели пос. Внуковское (на 5,7%) и Десеновское (на 5,9%), что можно объяснить появлением новых корпусов в уже реализуемых проектах.
Покупателям представлен разнообразный выбор предложения, включая все виды планировки. Однако большую часть лотов в НАО составляют классические двухкомнатные квартиры средней площадью 58,2 кв.м (24,7%). Также заметны в экспозиции однокомнатные квартиры, на которые приходится 18%. Их средняя площадь – 36,4 кв.м. Доля евро-двухкомнатных вариантов составляет 14,4%.
Больше всего предложения в НАО находится на нулевом цикле – по сравнению с уровнем января доля «первички» на данной стадии строительства сократилась на 2,7% и составила 31,1%. Предложение на стадии монтажа первых этажей уменьшилось до 10,2% (на 5% к уровню января). На стадию заключительного цикла (от ФОР до введенных объемов) приходится 14,7%.
По итогам февраля средневзвешенная цена (СВЦ) в НАО составила 120 тыс. рублей за квадратный метр, что на 2,7% выше, чем месяц назад. Показатель ТАО - 67 тыс. рублей за кв.м.

За месяц в НАО увеличилась средневзвешенная цена кв.м в сегментах комфорт-и бизнес (на 3,2% и 3,1%) – до 120,3 и 129,9 тыс. рублей за кв.м соответственно. Сегмент эконом снизился на 3,8%.
Максимальный ценовой уровень в Новомосковском округе зафиксирован в поселении Сосенское (125,4 тыс. руб. за кв.м), немного отстает поселение Московский (123,4 тыс. руб. за кв.м). Минимальная цена на территории НАО зафиксирована в поселении Марушкинское на уровне 92 тыс. руб.
Во всех локациях, за исключением поселений Щербинка, Внуковское и Марушкинское, средний ценовой уровень вырос на 4,5-8,2%.

Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 01:04, 19.03.2019 Количество просмотров: 358
Страна: Россия

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия102

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия223

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия615

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия207

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия172

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия451

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия444

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия240

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия127

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия288

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия260

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия169

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия269

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия240

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия689

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».