Пресс-релизы //

TEKTA GROUP: Стоимость жилья в Городских резиденциях SPIRES увеличилась на 6%

Tekta Group – девелопер проекта премиум-класса SPIRES – подвел итоги реализации Городских резиденций SPIRES в I квартале 2019 года. Несмотря на рост ипотечных ставок, доля сделок в кредит осталась на прежнем уровне. Одновременно средняя стоимость жилья увеличилась на 6%.

I квартал 2019 года запомнился на рынке недвижимости ростом ипотечных ставок. Несмотря на это, интерес покупателей к приобретению жилья с привлечением кредита сохранился на уровне IV квартала 2018 года. В Городских резиденциях SPIRES доля таких сделок составила 39%. Количество подписанных договоров при этом показало минимальное снижение за счет продолжительных новогодних каникул, когда многие потенциальные клиенты были в отпуске.
Средняя стоимость квадратного метра в проекте по итогам I квартала 2019 года увеличилась на 6%: с 326,1 тыс. рублей до 346,5 тыс. рублей. Бюджет предложения показал аналогичный прирост: в среднем с 22,5 млн рублей до 23,9 млн рублей. За полгода (относительно начала IV квартала 2019 года) цены увеличились на 16% и 17% соответственно.
Наибольшее количество сделок – 48,5% – было заключено на покупку двухкомнатных квартир. Еще 29% покупателей выбрали трехкомнатные объекты, 16,1% – четырехкомнатные. Наконец, наименьшее количество ДДУ – по 3,2% – было зарегистрировано на приобретение однокомнатных и пятикомнатных лотов.
«Большая часть наших покупателей приобретают квартиры для собственного проживания, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Именно поэтому спросом пользуются просторные варианты. Несмотря на то, что покупатели жилья в премиум-классе в меньшей степени ограничены бюджетом, фактически 4 из 10 сделок в I квартале прошли с заключением ипотеки. Учитывая рост стоимости за последние полгода на 16%, увеличение цен в проекте компенсирует переплату по кредиту. Поэтому приобретение недвижимости в ипотеку может быть весьма выгодным, если речь идет о высоколиквидном жилом комплексе».
В I квартале 2019 года девелопер Tekta Group приступил к активной фазе строительства Городских резиденций SPIRES. Залит первый куб бетона, продолжаются работы на минус втором уровне подземного паркинга. Бюджет покупки однокомнатных квартир на сегодняшний день начинается от 11,47 млн рублей за 38,2 кв. м, двухкомнатных – от 11,08 млн рублей за 45,4 кв. м, трехкомнатных – 20,35 млн рублей за 70 кв. м, четырехкомнатных – 26,4 млн рублей за 94 кв. м, пятикомнатных – 38,27 млн рублей за 141,6 кв. м. В проекте также представлены пять урбан-вилл от 198,4 млн рублей за 392,9 кв. м.
«На первичном рынке недвижимости премиум-класса мы наблюдаем максимальную долю сделок с привлечением ипотеки за последние пять лет, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – К примеру, в 2015 году значение составило 8%, 2016 году – 15%, в прошлом году – 23%. Благодаря распространению различных программ кредитования, все больше клиентов смогли приобрести недвижимость в проекте более высокого класса. Этому способствовало и расширении географии новостроек сегмента премиум, когда проекты, имеющие характеристики, приближенные к элитного жилью, стали доступны и за пределами ТТК. Как показывают продажи SPIRES, такие проекты весьма востребованы покупателями».

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 05:27, 21.04.2019 Количество просмотров: 609
Страна: Россия

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия130

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия129

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия129

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия373

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».

Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия378

Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.

Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия364
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.

Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия148

Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.

В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия69

В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.

Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия260

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия285

Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».

Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия112

08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.

Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия575

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.

Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия497

В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.

TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия96

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.

Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия99

Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.