 |
Западный округ концентрирует 15% столичных новостроек
Западный округ активно развивается на протяжении последнего времени. Особенно это стало заметно с августа 2018 года, когда в реализацию вышло много новых проектов. На сегодняшний день здесь находится 37 жилых комплексов, объединяющих 87 корпусов. При этом ЗАО, как подсчитали в АН «Бон Тон», вышел на второе место по объему предложения и делит его вместе с СВАО.
Емкость первичного рынка на территории ЗАО составляет 424,4 тыс. квадратных метров или 6,2 тыс. лотов, без учета элитного сегмента. В 2018 году здесь активно выходили новые проекты, среди которых, например, можно отметить ЖК «Огни» и «ФоРест». По объему предложения ЗАО находится среди лидеров после САО, на долю которого приходится 18,3%. Запад Москвы концентрирует 15% от общего объема новостроек (по количеству квадратных метров) и занимает второе место вместе с Северо-Восточным округом. Меньше всего предложения представлено в ЮЗАО (6,6%), ВАО (2,9%), ЗелАО (1,2%).
На территории Западного округа больше всего новостроек представлено в районе Раменки (26,9% от общей суммы площадей предложения). Второе и третье место занимают районы Филевский парк и Можайский (20,5% и 13,8% соответственно).
Как отмечают в «Бон Тон», по сравнению с августом 2018 года положительную динамику выхода нового предложения демонстрировали районы Ново-Переделкино (на 61,6% по количеству квадратных метров, что объясняется стартом продаж в ЖК «ФоРест»), Раменки (42,1%), Можайский (34,4%), Солнцево (23,8%).
Основной объем нового предложения в ЗАО - 55,8% - сконцентрирован на территории промзон. При этом половина приходится на Раменки и Филевский парк. Доля районов по этому показателю составляет 27,8% и 21,7% соответственно.
Западный округ характеризуется преобладанием предложения класса «бизнес». На долю данного сегмента приходится 51,9% рынка новостроек. На втором месте – комфорт-класс с долей, составляющей 32,5%. На премиальный сегмент приходится 15,6%. Объекты эконом-класса на первичном рынке отсутствует.
Что касается типа жилья, то доля квартир составляет 85,7% предложения. Апартаменты занимают оставшиеся 14,3% рынка.
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 23:26, 14.05.2019
Количество просмотров: 373
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
