 |
«Метриум»: Ипотека для многодетных семей от ВТБ под 5% годовых
Многодетные покупатели квартир в новостройках смогут получить кредит под 5% годовых, сообщают эксперты «Метриум». Для этого нужно стать участником госпрограммы поддержки семей с двумя и более детьми в рамках специального предложения от банка ВТБ. Причем льготная ставка распространяется на весь срок кредитования.
Банк ВТБ снизил ставку по ипотечным кредитам для участников программы господдержки многодетных семей до 5%. Ранее нижней границей стоимости кредита были 6%. Льготный заем смогут получить семьи, приобретающие как строящиеся, так и готовые новостройки. Предложение доступно для семей, в которых после 1 января 2018 года появился первый или последующий ребенок. Новая процентная ставка действует весь срок кредита, но доступна только при страховании заемщиков.
По подсчетам экспертов «Метриум», предлагаемая ставка в два раза ниже средней по рынку ипотечного кредитования. Так, в марте 2018 года средняя ставка по фактически выданным кредитам составила в целом по рынку 10,42%, а под приобретение строящегося жилья – 10,12%.
«Повышение стоимости кредита, которое произошло во второй половине 2018 года, уже повлияло на спрос на новостройки, – говорит Кирилл Игнахин, генеральный директор компании Level Group. – Число и объем ипотечных кредитов, выдаваемых в России, начали постепенно сокращаться в I квартале. В таких условиях необходимы дополнительные меры стимулирования спроса покупателей. Полагаю, программа ВТБ привлечет дополнительное число клиентов в наш проект «Level Амурская», который крайне популярен у семейной аудитории».
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – наиболее популярного объекта приобретения среди участников программы – в Москве составила 10 млн рублей, подсчитали в «Метриум». Соответственно, средний платеж за такой объект для многодетных заемщиков сократится с 94 тыс. рублей до 58 тыс. рублей.
«Более выгодные условия кредитования следует учитывать и покупателям жилья бизнес-класса, – комментирует Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – В Москве можно получить до 8 млн рублей в качестве льготного кредита для многодетных семей. В проектах бизнес-класса за такую сумму можно купить студию или небольшую однокомнатную квартиру «на вырост», скажем, как отдельное жилье для будущего студента. Учитывая низкий уровень ипотечной ставки, такое долгосрочное приобретение не сильно обременит семейный бюджет».
Средняя стоимость студии в массовом сегменте новостроек, по данным «Метриум», составляет 4,9 млн рублей. Соответственно, многодетная семья, участвуя в программе льготного кредитования ВТБ, может приобрести жилье, скажем, для расселения в будущем по цене ниже, чем средняя стоимость аренды в столице за 28,9 тыс. рублей в месяц.
«Я полагаю, что только сейчас программа господдержки продемонстрирует истинный потенциал, так как увеличен срок выплат до полного погашения кредита, – прогнозирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Это значит, что заемщики избегут «финансового шока» от резкого повышения размера ежемесячного платежа, как это происходило до внесения поправок в программу. На мой взгляд, в 2019 году льготная ипотека продемонстрирует значительно более высокие показатели по выдаче, чем в 2018 году».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 16:35, 15.05.2019
Количество просмотров: 559
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 04:16, 17.11.2024, Россия39 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:15, 17.11.2024, Россия40 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
| Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение, Plus Development, 01:53, 30.10.2024, Россия262 |
| В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало. |
| ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия84 |
| Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей». |
|
|
