 |
«Метриум»: Ипотека для многодетных семей от ВТБ под 5% годовых
Многодетные покупатели квартир в новостройках смогут получить кредит под 5% годовых, сообщают эксперты «Метриум». Для этого нужно стать участником госпрограммы поддержки семей с двумя и более детьми в рамках специального предложения от банка ВТБ. Причем льготная ставка распространяется на весь срок кредитования.
Банк ВТБ снизил ставку по ипотечным кредитам для участников программы господдержки многодетных семей до 5%. Ранее нижней границей стоимости кредита были 6%. Льготный заем смогут получить семьи, приобретающие как строящиеся, так и готовые новостройки. Предложение доступно для семей, в которых после 1 января 2018 года появился первый или последующий ребенок. Новая процентная ставка действует весь срок кредита, но доступна только при страховании заемщиков.
По подсчетам экспертов «Метриум», предлагаемая ставка в два раза ниже средней по рынку ипотечного кредитования. Так, в марте 2018 года средняя ставка по фактически выданным кредитам составила в целом по рынку 10,42%, а под приобретение строящегося жилья – 10,12%.
«Повышение стоимости кредита, которое произошло во второй половине 2018 года, уже повлияло на спрос на новостройки, – говорит Кирилл Игнахин, генеральный директор компании Level Group. – Число и объем ипотечных кредитов, выдаваемых в России, начали постепенно сокращаться в I квартале. В таких условиях необходимы дополнительные меры стимулирования спроса покупателей. Полагаю, программа ВТБ привлечет дополнительное число клиентов в наш проект «Level Амурская», который крайне популярен у семейной аудитории».
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – наиболее популярного объекта приобретения среди участников программы – в Москве составила 10 млн рублей, подсчитали в «Метриум». Соответственно, средний платеж за такой объект для многодетных заемщиков сократится с 94 тыс. рублей до 58 тыс. рублей.
«Более выгодные условия кредитования следует учитывать и покупателям жилья бизнес-класса, – комментирует Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – В Москве можно получить до 8 млн рублей в качестве льготного кредита для многодетных семей. В проектах бизнес-класса за такую сумму можно купить студию или небольшую однокомнатную квартиру «на вырост», скажем, как отдельное жилье для будущего студента. Учитывая низкий уровень ипотечной ставки, такое долгосрочное приобретение не сильно обременит семейный бюджет».
Средняя стоимость студии в массовом сегменте новостроек, по данным «Метриум», составляет 4,9 млн рублей. Соответственно, многодетная семья, участвуя в программе льготного кредитования ВТБ, может приобрести жилье, скажем, для расселения в будущем по цене ниже, чем средняя стоимость аренды в столице за 28,9 тыс. рублей в месяц.
«Я полагаю, что только сейчас программа господдержки продемонстрирует истинный потенциал, так как увеличен срок выплат до полного погашения кредита, – прогнозирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Это значит, что заемщики избегут «финансового шока» от резкого повышения размера ежемесячного платежа, как это происходило до внесения поправок в программу. На мой взгляд, в 2019 году льготная ипотека продемонстрирует значительно более высокие показатели по выдаче, чем в 2018 году».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 16:35, 15.05.2019
Количество просмотров: 584
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия273 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия114 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия136 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия105 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
