 |
Адекватный торг уместен
«Если продавец готов торговаться на более внушительную сумму, то, скорее всего, квартира была изначально выставлена по завышенной цене или имеет какие-то существенные недостатки, например, расположена на крайних этажах, окна выходят на козырек подъезда или на оживленную улицу, либо подъезд обладает неприятными запахами из-за мусоропровода и т.д.», - обращает внимание Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости».
На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет 235 тыс. рублей: в кирпичных домах 251 тыс. рублей и в панельных 181 тыс. рублей.
При этом пока интерес покупателей к квартирам на вторичном рынке сохраняется. Безусловно, майские праздники и начавшийся период отпусков привели к снижению сделок на 10%, но это понятная и традиционная тенденция. Более того, если ипотечные ставки в дальнейшем достигнут 8-9%, как предлагает государство, количество сделок значительно увеличится – на рынок вернутся те клиенты, которые отложили свои планы в результате роста ипотеки.
Сегодня среди покупателей самыми популярными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом или комфорт-класса в непосредственной близости от метро. В последнее время все чаще клиенты рассматривают квартиры студийной планировки. Большим спросом пользуются предложения с отделкой или хорошим косметическим ремонтом.
«Варианты в плохом состоянии даже по выгодной цене особо не привлекают. Все дело в том, что львиная доля сделок проходит с привлечением ипотечных средств, и новые собственники торопятся заехать на приобретенную жилплощадь в короткие сроки. С другой стороны, многих пугает сам процесс ремонта. Поэтому в большинстве случаев выбор падает на квартиры, пригодные для проживания. К тому же в качестве бонуса может достаться, например, встроенная кухня с техникой и прочая мебель», - комментирует Оксана Иванова.
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
Добавлен: 00:51, 20.06.2019
Количество просмотров: 379
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия416 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
