 |
Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы
Согласно статистике АН «Бон Тон», кладовые помещения представлены в 45 московских проектах комфорт-класса*. При этом территориальными лидерами являются ЮВАО, ЗАО и СВАО. Здесь расположено больше всего новостроек, предлагающих покупателям столь важную опцию.
Как показывает статистика, чаще всего кладовые помещения размещаются на первом подземном уровне. Проекты, предусматривающие подобное расположение, составляют 70% от совокупного количества новостроек, вошедших в выборку. Еще 26% проектов предлагают кладовые на втором подземном уровне, и всего 4% - на третьем.
Новостройки демонстрируют разный уровень обеспеченности кладовыми помещениями, однако большая часть проектов – по 27% и 24% соответственно - представлена с коэффициентами на уровне 0,3 и 0,2. Меньший показатель зафиксирован в 17% проектах. А вот коэффициенты выше 0,4 можно встретить среди остальных новостроек. Распределение выглядит следующим образом: 0,4 – 12% проектов, 0,5 – 7%, 0,6 – 7%. Есть проекты с коэффициентами 0,7 и 1,1 (по 3%).
С территориальной точки зрения лидируют ЮВАО, ЗАО и СВАО. Именно здесь сосредоточено больше всего проектов с кладовыми. На юго-востоке Москвы находится 10 таких ЖК, а доля округа составляет 22%. На втором месте – ЗАО. Здесь идет реализация 9 проектов, отвечающих параметрам подбора и составляющих 20% от совокупного предложения. СВАО замыкает тройку с долей на уровне 18%. Здесь находится 8 реализуемых проектов с кладовыми.
Среди девелоперов лидерство принадлежит ГК «ПИК» (42% приходится на проекты комфорт-класса с кладовыми).
Площадь кладовых помещений варьируется от 2 до 17 кв.м и в среднем составляет 6 кв.м. Уровень цен зависит от стадии строительной готовности проекта, коэффициента обеспеченности и старта реализации. Так, средневзвешенная стоимость кв.м составляет 80 тыс. руб. и находится в диапазоне от 50 до 170 тыс. руб.
Среди проектов комфорт-класса с квартирами, машино-местами и кладовыми спрос распределяется следующим образом: жилье – 63,8%, кладовые – почти четверть (24,3%), парковки – 11,9%.
*включая реализуемые проекты, где кладовые заявлены
*без учета апартаментов
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 19:36, 25.06.2019
Количество просмотров: 393
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия279 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
