 |
Ближе к детям и природе
«Как правило, это связано с низкими доходами пенсионеров и заградительными условиями ипотечного кредитования. Например, средний размер пенсии на сегодняшний день в зависимости от региона составляет 15 000 рублей в месяц. Если гражданин уже не работает, ему крайне сложно получить ипотеку в достаточном объеме и на комфортный срок, когда ежемесячные выплаты будут посильными. Хотя, конечно, люди в возрасте 55 лет и старше рассматривают кредитование, но на минимальную сумму или на более выгодных условиях при стабильном ежемесячном доходе. Для таких покупателей важен фактор стабильности, они не готовы на «агрессивные» риски. Поэтому, как правило, новое жилье покупают те пенсионеры, которым есть, что продать. При этом дети часто сопровождают своих родителей на сделках, но редко участвуют в оплате», - объясняет Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Сегодня люди пенсионного возраста обычно меняют свое жилье с целью переезда поближе к даче, или покупают вариант дешевле проданного, чтобы на вырученные деньги приобрести дачу. Либо разменивают свою квартиру таким образом, чтобы получилось купить две жилплощади: одну квартиру или комнату в Москве для прописки и сдачи в аренду (в качестве «добавки» к пенсии), а вторую далеко в Московской области в живописном месте, чтобы жить и проводить время на свежем воздухе, вдали от городской суеты.
Обмен с целью переезда ближе к детям проходит чаще всего с трудностями по причине конфликта интересов поколений. То, что нравится детям, не всегда устраивает их родителей и наоборот.
Однако чаще всего пенсионеры покупают двухкомнатную квартиру, рассуждая: "Вдруг внуки в гости приедут, будет отдельная комната». Реже рассматривают просторные однокомнатные квартиры, но в этом случае им необходима большая кухня, чтобы там поместились кушетка или диван на случай всё тех же гостей. Формат студий практически никого из них не прельщает.
«Буквально недавно к нам обратилась за помощью женщина пенсионного возраста. Нужно было продать двухкомнатную квартиру в доме 1964 года постройки в Кузьминках и купить более новый вариант по Горьковскому направлению в Москве (чтобы сохранить пенсию). Но при этом чтобы еще остались деньги на постройку дачного дома и (дословно) «баньки». На первый взгляд, это может показаться невозможным. Однако нам удалось найти покупателя на ее квартиру и подобрать 1 комнатную квартиру в Некрасовке, как раз по выбранному направлению с перспективой ближайшего открытия новой станции метро в пешей доступности от дома. В результате, за вычетом нашей комиссии, у клиентки осталась доплата в размере 1,8 млн рублей, чему она была несказанно рада», - рассказывает Елена Мищенко, Руководитель Северо-Восточного отделения (ВДНХ) «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
Добавлен: 18:11, 27.06.2019
Количество просмотров: 238
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия407 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
