 |
«Метриум»: Самые продаваемые элитные и премиальные новостройки в I полугодии
В первом полугодии 2019 года каждый день в Москве продавалось по шесть элитных или премиальных квартир средней стоимостью от 12 млн до 125 млн рублей, подсчитали эксперты «Метриум». В наиболее востребованных новостройках этого сегмента первичного рынка жилья ежемесячно девелоперы реализовывали в среднем по 30-35 квартир или апартаментов.
В первом полугодии 2019 года в топ-15 самых востребованных новостроек элитного и премиального классов было продано более 1 тыс. квартир и апартаментов. Среди лидирующих по объему продаж проектов оказались три комплекса апартаментов (Play, Neva Towers, Chkalov). Есть и «гибридные» варианты проектов, которые включают как квартиры, так и апартаменты (Jazz, Ordynka).
Тройка самых успешных по продажам высокобюджетных проектов за полугодие не изменилась. Со второй на первую позицию поднялся проект City Park, расположенный в Пресненском районе Москвы (в среднем по 36 квартир ежемесячно). Он вытеснил предыдущего лидера рейтинга – комплекс Prime Park в том же районе столицы – на вторую позицию (темп продаж составил 28 квартир в месяц). Третье почетное место занял проект Neva Towers также из Пресни (ежемесячно покупатели приобретали порядка 20 квартир или апартаментов).
«Полагаю, что высокие показатели темпов продаж в проектах столичных новостроек во многом были обусловлены грядущей реформой долевого строительства, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group (девелопер проекта Spires). – Большинство потенциальных покупателей ожидало роста цен на новостройки, и они ускорили принятие решения о приобретении объекта. Именно поэтому, на мой взгляд, в наиболее ликвидных проектах темпы продаж были более высокими, чем обычно».
Самым дорогим среди наиболее востребованных комплексов высокобюджетного сегмента можно признать ЖК элитного класса «Жизнь на Плющихе» (Хамовники). Средняя квартира в нем обойдется почти в 125 млн рублей. В этом же жилом комплексе зафиксирована самая высокая стоимость квадратного метра, которая составила 800 тыс. рублей. В ЖК «Жизнь на Плющихе» в среднем ежемесячно продавалось порядка трех объектов.
Самым доступным проектом из числа наиболее востребованных в I полугодии стал комплекс апартаментов премиум-класса Play (Даниловский район). Средняя стоимость лота к концу полугодия здесь достигла 12,1 млн рублей, а «квадрат» стоил 264 тыс. рублей. Темпы продаж в Play составили 16 объектов в месяц.
«За полгода в 15 топовых проектах высокобюджетных новостроек было реализовано квартир и апартаментов в общей сложности на 40 млрд рублей, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – Элитные и премиальные новостройки в Москве по-прежнему пользуются активным интересом покупателей. Полагаю, в будущем эта тенденция сохранится, несмотря на масштабные реформы в строительной отрасли. Дело в том, что целевая аудитория этого рынка во многом оказалась уязвимой перед санкциями, которые введены против российской элиты. Это значит, что вложения в зарубежную недвижимость для них становятся высоко рискованными, поэтому для сохранения диверсификации своих сбережений они будут вкладывать часть средств в отечественную элитную недвижимость».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 18:09, 19.07.2019
Количество просмотров: 159
Страна: Россия
| «Дом.РФ» аккредитовал ЖК «Новое Бутово», MD Group, 03:26, 20.08.2019, Россия47 |  |
| Для покупателей квартир в ЖК «Новое Бутово» доступна Специальная совместная программа ипотечного кредитования банка «Дом.РФ» и застройщика МД Групп |
| Легкий на подъем Северный район – цены от 2,9 млн рублей, Est-a-tet, 03:26, 20.08.2019, Россия33 |
| Аналитики департамента проектного консалтинга проанализировали рынок новостроек столицы и выделили ТОП-10 самых бюджетных районов. По данным специалистов, 6 из 10 локаций, представленных в рейтинге, расположены за МКАД. |
| За два летних месяца в Москве появилось 11 новых проектов, Est-a-tet, 03:26, 20.08.2019, Россия34 |
| По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, за два летних месяца 2019 года рынок новостроек Москвы пополнился 11 новыми проектами общим объёмом предложения 135,2 тыс. кв. м, при этом доля апартаментов составляет 31%, а квартиры занимают 69%. |
| В июле доля оптовых сделок увеличилась до 43%, Est-a-tet, 03:23, 20.08.2019, Россия38 |
| Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали ситуацию на рынке новостроек столицы и выяснили, как изменились доли сделок по ДДУ и ДУПТ, а также выделили комплексы, в которых было заключено наибольшее количество договоров. |
| TEKTA GROUP: Сбербанк снижает ставки в «Маяковском», Метриум, 04:41, 17.08.2019, Россия116 |
| Девелопер Tekta Group сообщает о снижении ставки Сбербанком в проекте бизнес-класса «Маяковский». Привлечь кредит можно от 7,6% годовых. Также продолжает действовать «семейная ипотека» по ставке 5%. |
| Узнайте все о продаже государственного имущества, ООО ЭТП ГПБ, 04:23, 17.08.2019, Россия25 |  |
| С 1 июня 2019 года согласно 178-ФЗ торги по продаже государственного имущества субъектов РФ и имущества муниципальных образований будут проводиться только в электронной форме. ЭТП Газпромбанка входит в перечень аккредитованных операторов электронных площадок, определенных постановлением Правительства РФ от 12 июля 2018 года № 1447-р. |
|
|
