|
Ценовая разница между самым дорогим и доступным районом в ЮЗАО составляет почти 3,3 раза
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке ЮЗАО варьируется от 143,6 до 472 тыс. рублей в зависимости от локации. Самый дорогой район – Гагаринский, а самый доступный – Южное Бутово. Ценовой разрыв между ними составляет практически 3,3 раза. Согласно статистике АН «Бон Тон», за год средний уровень цен на первичном рынке ЮЗАО вырос на 5,7% и составил 220,1 тыс. рублей. В новостройках, предлагающих покупателям только жилую недвижимость, средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 230 тыс. рублей, что на 10,1% больше, чем год назад. Комфорт- и бизнес-класс прибавили в цене 3,6%. Апартаменты продемонстрировали падение на 12%, а уровень СВЦ к концу мая 2019 года составил 171,5 тыс. рублей. Основное снижение произошло за счет бизнес-класса - средневзвешенная стоимость квадратного метра за год упала 18,9%, что объясняется пополнением первичного предложения и стадией строительства. Стоимость кв.м с учетом локации варьируется от 143,6 тыс. рублей в районе Южное Бутово до 472 тыс. рублей в Гагаринском. Ценовой разрыв между данными локациями составляет почти 3,3 раза, что можно объяснить разными характеристиками реализуемого предложения. Гагаринский район представлен введенным комплексом бизнес-класса с отделкой, а район Южное Бутово – новостройками комфорт-класса на разных стадиях строительной готовности. Как показывают подсчеты АН «Бон Тон», наибольший прирост кв.м за год продемонстрировали три района: Ломоносовский (на 29,1%), Академический (на 28,4%) и Гагаринский (на 26,1%). Данное ценовое повышение в основном обусловлено завершающей стадией готовности реализуемых здесь проектов бизнес-класса. В их числе - VAVILOVE, «Вавилов дом», «Новочеремушкинская 17» и «Ленинский 38».
Снижение среднего уровня цен отмечено в районах Черемушки (на 7%) и Ясенево (7,8%). В первом случае динамика объясняется выходом новых ЖК по стартовым ценам, во втором – изменением структуры предложения в реализуемом проекте.
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 01:51, 23.07.2019
Количество просмотров: 253
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия315 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия320 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия53 |
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже. |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия425 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия399 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия81 |
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца. |
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия63 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия172 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|