 |
Хамовники и Пресненский – широкий простор для любителей пентхаусов
По данным аналитиков проектного консалтинга Est-a-Tet, на рынке новостроек столицы в открытой продаже реализуется 67 комплексов, в которых представлены лоты, позиционирующиеся как пентхаусы. При этом большую часть предложения занимает элитный сегмент, на который приходится 37%, и бизнес-класс – 33%.
Основная часть комплексов расположена в ЦАО, при этом наибольшее количество проектов зафиксировано в районах Хамовники иПресненский, в них представлено 8 и 6 комплексов соответственно.
Наименьшая стоимость кв. м зафиксирована в МФК «Савеловский Сити» и составляет 193 тыс. рублей. В ЖК Vivaldi, который реализуется в районе Черемушки, средняя цена составляет 212,4 тыс. руб./кв. м, а в ЖК «Мельникова» - 221,1 тыс. руб./кв. м. Помимо этого в рейтинг вошли проекты Welton Park и ЗИЛАРТ – 230 тыс. руб./кв. м и 234,7 тыс. руб./кв. м соответственно.
«Обычно пентхаусы реализуются тогда, когда дом уже введен в эксплуатацию. На более ранних этапах такие сделки заключаются при условии серьезного дисконта в пределах 10-15%, - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Интересно также отметить, что сегодня площади лотов такого формата стали гораздо разнообразнее, даже в элитных комплексах в реализации представлены пентхаусы площадью до 100 кв. м».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 02:05, 23.07.2019
Количество просмотров: 380
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия63 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
