 |
В Новой Москве разница в цене между стандартом и бизнесом не превышает 9 тысяч рублей
Квартиры реализуются в 175 корпусах, общая площадь 520,8 тыс. кв. м, апартаменты только в ЖК «Солнцево Парк» в корпусе 40, в количестве 32 штук (1,4 тыс. кв. м). Почти весь объём предложения на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы представлен в НАО – 91,8 %.
Первое место по объему предложения занимает комфорт-класс с долей 60,9%, это 317,8 тыс. кв. м в реализации. На втором месте новостройки стандарт-класса с показателем 26,6%, что составляет 139 тыс. кв. м. На бизнес-класс приходится всего 12,5% (65,4 тыс. кв. м).
Разница между средней ценой в классах стандарт и бизнес составляет 7,5% или 8,6 тысяч рублей, в сегменте стандарт показатель составляет 115 тыс. руб./кв. м, в бизнесе- 123,6 тыс. руб./кв. м.
Основная часть лотов в новостройках Новой Москвы (84%) представлена в диапазонах от 3 млн до 9 млн рублей. Предложение стоимостью менее 3 млн рублей составляет 1,3% от общего объёма и реализуется в 6 проектах: ЖК «Медовая Долина», ЖК «Кленовые Аллеи», ЖК «Остафьево», ЖК «Цветочные поляны», ЖК «Эдельвейс» и ЖК «Борисоглебское-2».
В предложении преобладают квартиры в корпусах на начальных этапах строительства (огороженная площадка, котлован, сооружение подземной части) – 42,6%.
Средняя цена составила 118,6 тыс. руб./кв. м, стоимость в единственном корпусе с апартаментами – 106,3 тыс. руб. кв. м. Показатель в ТАО составляет 68,4 тыс. руб./кв. м, что существенно ниже, чем в НАО (123,1 тыс. руб./кв. м). Предложение в ТАО представлено в жилых комплексах «Борисоглебское» и «Эдельвейс».
Наибольшая стоимость зафиксирована в комплексах, находящихся на этапе возведения нижних этажей и составляет 124,6 тыс. руб./кв. м. Наименьший показатель в новостройках на этапе внутренних работ – 87,6 тыс. руб./кв. м.
Объём спроса на новостройки Новой Москвы составил 6,8 тыс. квартир или 331 тыс. кв. м. Наиболее популярными у покупателей стали однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их доля составила 36,8% и 35,3% соответственно, при этом высоким спросом пользовались квартиры от 40 до 60 кв. м – 34,5%.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 02:06, 23.07.2019
Количество просмотров: 396
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия81 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия418 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия378 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия167 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия419 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
