 |
В Новой Москве разница в цене между стандартом и бизнесом не превышает 9 тысяч рублей
Квартиры реализуются в 175 корпусах, общая площадь 520,8 тыс. кв. м, апартаменты только в ЖК «Солнцево Парк» в корпусе 40, в количестве 32 штук (1,4 тыс. кв. м). Почти весь объём предложения на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы представлен в НАО – 91,8 %.
Первое место по объему предложения занимает комфорт-класс с долей 60,9%, это 317,8 тыс. кв. м в реализации. На втором месте новостройки стандарт-класса с показателем 26,6%, что составляет 139 тыс. кв. м. На бизнес-класс приходится всего 12,5% (65,4 тыс. кв. м). Разница между средней ценой в классах стандарт и бизнес составляет 7,5% или 8,6 тысяч рублей, в сегменте стандарт показатель составляет 115 тыс. руб./кв. м, в бизнесе- 123,6 тыс. руб./кв. м. Основная часть лотов в новостройках Новой Москвы (84%) представлена в диапазонах от 3 млн до 9 млн рублей. Предложение стоимостью менее 3 млн рублей составляет 1,3% от общего объёма и реализуется в 6 проектах: ЖК «Медовая Долина», ЖК «Кленовые Аллеи», ЖК «Остафьево», ЖК «Цветочные поляны», ЖК «Эдельвейс» и ЖК «Борисоглебское-2». В предложении преобладают квартиры в корпусах на начальных этапах строительства (огороженная площадка, котлован, сооружение подземной части) – 42,6%. Средняя цена составила 118,6 тыс. руб./кв. м, стоимость в единственном корпусе с апартаментами – 106,3 тыс. руб. кв. м. Показатель в ТАО составляет 68,4 тыс. руб./кв. м, что существенно ниже, чем в НАО (123,1 тыс. руб./кв. м). Предложение в ТАО представлено в жилых комплексах «Борисоглебское» и «Эдельвейс». Наибольшая стоимость зафиксирована в комплексах, находящихся на этапе возведения нижних этажей и составляет 124,6 тыс. руб./кв. м. Наименьший показатель в новостройках на этапе внутренних работ – 87,6 тыс. руб./кв. м. Объём спроса на новостройки Новой Москвы составил 6,8 тыс. квартир или 331 тыс. кв. м. Наиболее популярными у покупателей стали однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их доля составила 36,8% и 35,3% соответственно, при этом высоким спросом пользовались квартиры от 40 до 60 кв. м – 34,5%.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 02:06, 23.07.2019
Количество просмотров: 316
Страна: Россия
RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия74 |
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия188 |
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия376 |
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
 |