Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В проектах Level Group расценки повысились на 20-30% за год

Девелопер Level Group подвел итоги I полугодия и выяснил, что средние цены на квартиры и апартаменты в проектах компании растут в 1,5-2 раза быстрее, чем в среднем по рынку новостроек Москвы. За год средняя стоимость «квадрата» в ЖК комфорт-класса «Level Амурская» увеличилась почти на 20%, а в комплексе апартаментов «Level Павелецкая» – на 30%.

К концу первого полугодия 2019 года средняя стоимость квадратного метра в проекте комфорт-класса «Level Амурская» возросла до 170 тыс. рублей за кв.м. За год этот показатель увеличился почти на 20%. В другом проекте компании – комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» – средняя стоимость квадратного метра за тот же период выросла более чем на 30% до уровня 290 тыс. рублей за кв. м.
«Оба проекта достигли высокой стадии строительной готовности, а также неоднократно входили в топ самых продаваемых новостроек в своем классе, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Эти обстоятельства и обуславливают быструю капитализацию новостроек. Отмечу, что в норме цены в столичных проектах новостроек повышаются на 20-25% за весь период строительства, который составляет обычно два-три года. Несмотря на быстрое повышение цен, мы стараемся регулировать предложение таким образом, чтобы на любом этапе покупатели могли найти максимально ликвидные и подходящие для себя объекты. Такая политика уже позволила реализовать большую часть лотов в обоих проектах».
По итогам полугодия число сделок в жилом комплексе «Level Амурская» сократилось, однако это вызвано объективным уменьшением количества квартир в продаже. На данный момент в первой очереди проекта продано более 90% квартир и апартаментов. Между тем в комплексе «Level Павелецкая» активность покупателей возрастает. Количество сделок в годовом выражении увеличилось на 20%.
Несмотря на повышение ипотечных ставок, по-прежнему значительная доля клиентов привлекает кредит для приобретения жилья в проектах компании. Доля ипотечных сделок по итогам первого полугодия в «Level Амурской» составила 65%. Для сравнения – в первом полугодии 2018 г. данный показатель находился на уровне 63%. В «Level Павелецкой» с клиентами, привлекающими ипотечные кредиты, было заключено 60% сделок, тогда как по итогам аналогичного периода 2018 года данный показатель находился на уровне 39%.
Спрос покупателей равномерно распределен между наиболее востребованными типами квартир и апартаментов. В «Level Амурской» примерно по 30% реализованных объектов приходятся на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также апартаменты. Трехкомнатные лоты составили порядка 10% продаж. Схожая гармония наблюдается и в структуре продаж «Level Павелецкой». Спрос равномерно распределился между студиями и двухкомнатными апартаментами евроформата: 33% и 35% соответственно.
С точки зрения портрета покупателя проекты Level Group пользуются высокой популярностью у молодежной аудитории. Так, в ЖК «Level Амурская» 24% всех клиентов составили покупатели в возрасте 20-29 лет. Они превзошли по численности, в частности, группу в возрасте 40-49 лет (18%). Однако большинство клиентов по-прежнему составляют 30-летние будущие жители комплекса (41%). Половина покупателей – жители Москвы.
В комплексе «Level Павелецкая» также заметна доля молодежи (10%), но большую часть будущих соседей по клубному дому составят жители среднего возраста 30-45 лет (65%). В отличие от «Level Амурской», в этом проекте москвичи представляют более 76% покупателей.
В ЖК «Level Амурская» на данный момент минимальная стоимость студии-апартамента площадью 18,8 кв. м составляет 3,4 млн рублей, квартиры-студии площадью 19,2 кв. м – 4,1 млн руб., однокомнатной квартиры – 6,1 млн руб., двухкомнатной – 7,7 млн руб., трехкомнатной – 12,2 млн рублей. Минимальный бюджет покупки четырехкомнатной квартиры с отделкой составляет 18,6 млн руб.
Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая». составляет 8,4 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11,7 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 19,7 млн рублей.
На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», банка «ДельтаКредит», «СМП Банка», «Банка ТКБ» и «Дом.рф». Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 00:14, 27.07.2019 Количество просмотров: 592
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия435
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия370
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия56
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия75
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия67
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия63
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия74
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия116
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия89
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия323
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия551
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия342
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия103
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru