 |
Девелопер «Ривер Парка» утвердил проект благоустройства набережной
В городском квартале «Ривер Парк» утверждена концепция второго участка пешеходной набережной, входящей в состав проекта. Автором идеи стала российская мастерская ADM, также разработавшая план благоустройства придомовой территории всей второй фазы. Девелопером выступает ОАО «МССЗ». Партнером по реализации – «Метриум».
«Ривер Парк» стал первым проектом комфорт-класса с собственной пешеходной набережной. Участок длиной 700 метров открылся в июле 2018 года при личном участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Сегодня девелопер уверил проект благоустройства второго участка длиной 650 метров. Таким образом, общая протяженность прибрежной зоны составит 1,5 километра, а ширина – 20 метров. Все работы будут выполнены силами застройщика. Напомним, первый участок набережной также был построен полностью за счет средств девелопера, объём инвестиций которого составил 310 млн рублей. Автором проекта благоустройства второй части набережной выступила российская мастерская ADM с более чем десятилетним опытом.
Новый участок набережной пройдет вдоль второй фазы проекта, в составе которой будут построены пять корпусов бизнес-класса. При разработке концепции благоустройства девелопер уделил большое внимание озеленению территории. Пешеходная набережная будет включать три главные зеленые зоны: это яблоневый сад; злаковый сад с разноуровневыми клумбами; а также участок с всесезонным озеленением, где высадят лиственные и хвойные деревья, окруженные оригинальными треугольными газонами.
Появятся и новые арт-объекты. Второй участок набережной украсит зеркальный лабиринт, образованный стелами из полированного металла, что делает его безопасным. Под сандеками – навесными балконами в каждом дворе второй фазы – девелопер установит места для отдыха со скамейками и качели.
Внимание также уделено и спортивной составляющей. Пешеходная набережная будет разделяться на прогулочную зону у самой кромки воды и спортивную, где продут асфальтированные велодорожки. Причем застройщик разместит их ближе к воде, чтобы виды на реку открывались не только во время спокойной прогулки, но и более активного отдыха. Строительство набережной будет идти одновременно со второй фазой, а значит, уже к заселению последних домов городского квартала новоселы смогут полноценно оценить все преимущества жизни на первой линии у воды.
«Проектирование собственной набережной проекта – непростая задача, осложненная еще и тем, что в Москве практически отсутствуют подобные готовые реализованные объекты, – говорит Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – По этой причине при разработке концепции благоустройства мы ориентировались в первую очередь на успешный опыт европейских стран, причем скандинавских, климат в которых сопоставим со столичным. Увы, не каждую идею, актуальную для городов с мягким климатом, возможно адаптировать для Москвы. При этом реновация и благоустройство прибрежных зон – задача общегородского масштаба. Это позволяет не только увеличить ликвидность конкретной новостройки, но и в целом повысить уровень комфорта и продуманности городской среды. Более того, в среднесрочной перспективе благодаря строительству все большего количества новостроек с набережной, в Москве может появиться новый вид водного транспорта, который сегодня используется преимущественно в туристическом бизнесе. Хотя во многих мегаполисах водное сообщение между районами позволяет сэкономить время в пути и снизить загруженность дорог. Москва имеет все ресурсы для внедрения подобного успешного опыта».
«Большая часть прибрежных территорий вдоль Москвы-реки до сих пор считается депрессивными зонами, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Сегодня в Москве можно насчитать с десяток новостроек, в составе которых уже есть или запроектирована собственная набережная. Несмотря на высокую ликвидность площадок у воды, реализация подобных проектов по силам не каждому девелоперу из-за серьезных финансовых вложений, в том числе и в строительство жилья. Проектирование и возведение любых строений у воды подразумевает дополнительную гидроизоляцию, укрепление фундамента, сложные инженерные изыскания. Поэтому застройщик обязан иметь еще и серьезный опыт».
Сегодня во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» ведутся продажи квартир и апартаментов. Стоимость квартир стартует с 7,48 млн рублей за 41,7 кв. м. Минимальный бюджет апартаментов составляет 5,37 млн рублей за 34,3 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I и II квартал 2021 года соответственно.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 00:19, 21.08.2019
Количество просмотров: 537
Страна: Россия
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
