 |
Девелопер «Ривер Парка» утвердил проект благоустройства набережной
В городском квартале «Ривер Парк» утверждена концепция второго участка пешеходной набережной, входящей в состав проекта. Автором идеи стала российская мастерская ADM, также разработавшая план благоустройства придомовой территории всей второй фазы. Девелопером выступает ОАО «МССЗ». Партнером по реализации – «Метриум».
«Ривер Парк» стал первым проектом комфорт-класса с собственной пешеходной набережной. Участок длиной 700 метров открылся в июле 2018 года при личном участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Сегодня девелопер уверил проект благоустройства второго участка длиной 650 метров. Таким образом, общая протяженность прибрежной зоны составит 1,5 километра, а ширина – 20 метров. Все работы будут выполнены силами застройщика. Напомним, первый участок набережной также был построен полностью за счет средств девелопера, объём инвестиций которого составил 310 млн рублей. Автором проекта благоустройства второй части набережной выступила российская мастерская ADM с более чем десятилетним опытом.
Новый участок набережной пройдет вдоль второй фазы проекта, в составе которой будут построены пять корпусов бизнес-класса. При разработке концепции благоустройства девелопер уделил большое внимание озеленению территории. Пешеходная набережная будет включать три главные зеленые зоны: это яблоневый сад; злаковый сад с разноуровневыми клумбами; а также участок с всесезонным озеленением, где высадят лиственные и хвойные деревья, окруженные оригинальными треугольными газонами.
Появятся и новые арт-объекты. Второй участок набережной украсит зеркальный лабиринт, образованный стелами из полированного металла, что делает его безопасным. Под сандеками – навесными балконами в каждом дворе второй фазы – девелопер установит места для отдыха со скамейками и качели.
Внимание также уделено и спортивной составляющей. Пешеходная набережная будет разделяться на прогулочную зону у самой кромки воды и спортивную, где продут асфальтированные велодорожки. Причем застройщик разместит их ближе к воде, чтобы виды на реку открывались не только во время спокойной прогулки, но и более активного отдыха. Строительство набережной будет идти одновременно со второй фазой, а значит, уже к заселению последних домов городского квартала новоселы смогут полноценно оценить все преимущества жизни на первой линии у воды.
«Проектирование собственной набережной проекта – непростая задача, осложненная еще и тем, что в Москве практически отсутствуют подобные готовые реализованные объекты, – говорит Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – По этой причине при разработке концепции благоустройства мы ориентировались в первую очередь на успешный опыт европейских стран, причем скандинавских, климат в которых сопоставим со столичным. Увы, не каждую идею, актуальную для городов с мягким климатом, возможно адаптировать для Москвы. При этом реновация и благоустройство прибрежных зон – задача общегородского масштаба. Это позволяет не только увеличить ликвидность конкретной новостройки, но и в целом повысить уровень комфорта и продуманности городской среды. Более того, в среднесрочной перспективе благодаря строительству все большего количества новостроек с набережной, в Москве может появиться новый вид водного транспорта, который сегодня используется преимущественно в туристическом бизнесе. Хотя во многих мегаполисах водное сообщение между районами позволяет сэкономить время в пути и снизить загруженность дорог. Москва имеет все ресурсы для внедрения подобного успешного опыта».
«Большая часть прибрежных территорий вдоль Москвы-реки до сих пор считается депрессивными зонами, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Сегодня в Москве можно насчитать с десяток новостроек, в составе которых уже есть или запроектирована собственная набережная. Несмотря на высокую ликвидность площадок у воды, реализация подобных проектов по силам не каждому девелоперу из-за серьезных финансовых вложений, в том числе и в строительство жилья. Проектирование и возведение любых строений у воды подразумевает дополнительную гидроизоляцию, укрепление фундамента, сложные инженерные изыскания. Поэтому застройщик обязан иметь еще и серьезный опыт».
Сегодня во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» ведутся продажи квартир и апартаментов. Стоимость квартир стартует с 7,48 млн рублей за 41,7 кв. м. Минимальный бюджет апартаментов составляет 5,37 млн рублей за 34,3 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I и II квартал 2021 года соответственно.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 00:19, 21.08.2019
Количество просмотров: 542
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
