 |
Tekta Group выводит в продажу коммерческие помещения в Big Time
Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о старте продаж коммерческих помещений на первых этажах корпусов. Стоимость квадратного метра начинается от 327,9 тыс. рублей, общий бюджет покупки – с 16,57 млн рублей.
Первые этажи всех трех домов городского квартала бизнес-класса Big Time – нежилые. Во втором корпусе запланировано открытие детского сада. В остальных корпусах первые этажи предназначены под коммерческие помещения. Девелопер запроектировал 18 лотов площадью от 44 кв. м до 114 кв. м. Все они имеют свободную планировку, а значит, при желании можно объединить несколько соседних помещений. Высота потолков достигает 3,9 метров.
В проекте Big Time будет реализована концепция «дворы без машин», то есть посторонние не получат доступ на внутреннюю территорию. В связи с этим девелопер предусмотрел входы в коммерческие помещения по внешнему периметру комплекса. Поэтому собственники бизнеса могут рассчитывать не только на локальный спрос со стороны жителей проекта. Рядом с городским кварталом организуют гостевые парковки, где клиенты будут оставлять свои автомобили.
Уже в следующем году рядом с новостройкой откроется станция метро «Улица Народного Ополчения» Большой кольцевой линии, а значит, коммерческие площади окажутся еще более востребованными. Высокая посещаемость гарантирована и за счет станций метро «Полежаевская» и МЦК «Хорошево» в пешей доступности, а также основных транспортных артерий города: ТТК, Звенигородское и Хорошевское шоссе.
Стоимость нежилых помещений в городском квартале Big Time стартует с 16,57 млн рублей за 44 кв. м. Самый просторный лот площадью 114 кв. м обойдется в 38,44 млн рублей. Цена квадратного метра варьируется от 327,9 тыс. до 376,6 тыс. рублей.
«Большое преимущество современных жилых комплексов – это наличие разнообразной инфраструктуры в составе проекта, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – В Big Time мы спроектировали первые этажи так, что они подходят под нужды практически любого бизнеса: от SPA-салонов и стоматологических или косметических клиник до ресторанов или сетевых продуктовых магазинов. А за счет удачного расположения коммерческие помещения интересны и с точки зрения инвестиций, как для перепродажи, так и дальнейшей сдачи в аренду».
«Из-за большей стоимости квадратного метра по сравнению с жильем, коммерческие помещения не всегда пользуются высоким спросом, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Однако такая проблема касается преимущественно тех новостроек, в которых девелоперы не уделили должного внимания грамотной «нарезке» помещений. Хотя при рациональном подходе такие объекты – это не дополнительная инфраструктурная нагрузка, а стимул к развитию всего района».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 22:14, 23.08.2019
Количество просмотров: 516
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия385 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия63 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия462 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
