Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости
С 31 июля вступили в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.
Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.

Контактное лицо: Екатерина Гурская
Компания: федеральная Кадастровая палата по УФО
Добавлен: 23:52, 28.08.2019 Количество просмотров: 320
Страна: Россия


Более 130 раз за неделю росгвардейцы выезжали по сигналу «Тревога», Управление Росгвардии по Орловской области, 22:09, 20.05.2025, Россия76
В течение недели сотрудники подразделений вневедомственной охраны осуществляли комплекс мероприятий, направленных на обеспечение общественной безопасности, охрану имущества граждан и организаций, а также пресечение противоправных действий.


Росгвардейцы обеспечили правопорядок на футбольном матче, Управление Росгвардии по Орловской области, 22:09, 20.05.2025, Россия80
Сотрудники и военнослужащие Управления Росгвардии по Орловской области совместно с представителями других правоохранительных органов обеспечили общественный порядок и безопасность во время футбольного матча, который состоялся на Центральном стадионе имени В.И. Ленина между командами «Орел» и «Ротор-2».


Представители Росгвардии приняли участие в совещании по вопросам организации детского отдыха в Ливнах, Управление Росгвардии по Орловской области, 22:10, 19.05.2025, Россия151
Представители Росгвардии приняли участие в совещании, посвящённом вопросам организации отдыха и оздоровления детей в городе Ливны Орловской области.


Начальник территориального Управления Росгвардии провёл личный приём граждан в Орловской области, Управление Росгвардии по Орловской области, 11:57, 17.05.2025, Россия156
Начальник Управления Росгвардии по Орловской области полковник полиции Сергей Ольшанский провел личный прием граждан в приёмной Президента Российской Федерации.


Росгвардейцы задержали подозреваемого в нанесении телесных повреждений, Управление Росгвардии по Орловской области, 11:45, 17.05.2025, Россия151
Сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии по Орловской области задержали гражданина, подозреваемого в нанесении телесных повреждений сотруднику службы безопасности развлекательного центра.


Росгвардейцы отработали план действий при ЧП в музее-заповеднике «Спасское-Лутовиново», Управление Росгвардии по Орловской области, 11:45, 17.05.2025, Россия48
В плановом порядке сотрудники отдела вневедомственной охраны по Мценскому району Управления Росгвардии по Орловской области провели учебную тренировку в мемориальном и природном музее-заповеднике И.С. Тургенева «Спасское-Лутовиново».


За неделю орловские росгвардейцы проверили порядка 90 владельцев оружия, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:56, 14.05.2025, Россия178
В течение прошедшей недели сотрудники Центра лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области проверили соблюдение установленных норм оборота оружия у 88 граждан.


Росгвардейцы проинформировали студентов о службе в Росгвардии, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:55, 14.05.2025, Россия171
В рамках ведомственной акции «Дни Росгвардии» представители регионального правоохранительного ведомства провели профориентационное занятие, которое состоялось в Орловском государственном университете им. И.С. Тургенева.


Компания «Гарант» выпустила новый сервис с использованием искусственного интеллекта, Компания "Гарант", 21:53, 14.05.2025, Россия94
Сервис «ФАСкейс» предназначен для быстрого подбора практики антимонопольных органов.


В Орле спецподразделению Росгвардии ОМОН «Крепость» исполнился 31 год, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:20, 12.05.2025, Россия312
12 мая сотрудники ОМОН «Крепость» Управления Росгвардии по Орловской области встретили 31-летие спецподразделения на боевом посту.


В Управлении вневедомственной охраны по Орловской области прошли тренировки по действиям личного состава в случае возникновения пожара, Управление Росгвардии по Орловской области, 03:57, 13.05.2025, Россия310
В рамках взаимодействия росгвардейцы совместно с представителями ГУ МЧС по Орловской области отработали алгоритм действия в случае возникновения чрезвычайной ситуации на территории управления вневедомственной охраны.


В преддверии 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне росгвардейцы приняли участие в торжественном митинге, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:14, 12.05.2025, Россия265
В рамках митинга Памяти и церемонии возложения цветов совместно с сотрудниками и военнослужащими Росгвардии присутствовали ветераны Великой Отечественной войны, представители органов власти, силовых структур, религиозных организаций, общественных объединений и политических партий, а также жители города и его гости.


Росгвардейцы приняли участие во Всероссийской акции «Бессмертный автополк», Управление Росгвардии по Орловской области, 21:12, 12.05.2025, Россия297
В преддверии Дня Победы сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области приняли участие во Всероссийской патриотической акции «Бессмертный автополк».


В день празднования Великой Победы сотрудники Росгвардии почтили память героев, отдавших свои жизни за Родину., Управление Росгвардии по Орловской области, 21:11, 12.05.2025, Россия295
9 мая начальник Управления Росгвардии по Орловской области, полковник полиции Сергей Ольшанский вместе с личным составом, ветеранами, руководством региона, представителями силовых ведомств, духовенства, общественных организаций и трудовых коллективов, образовательных учреждений, гостями и жителями Орла почтили память погибших в годы Великой Отечественной войны.


В Орле начальник Росгвардии стал почетным гостем торжественного прохождения войск, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:11, 12.05.2025, Россия210
В честь 80-летия победы в Великой Отечественной войне на главной площади Орла прошло торжественное шествие военнослужащих территориального гарнизона.


  © 2003-2025 inthepress.ru