 |
TEKTA GROUP: Деловой сезон отмечен всплеском спроса в Spires
В городских резиденциях премиум-класса Spires зафиксирован рост посещения офиса продаж. Только за первые пять дней сентября число консультаций на объекте составило четверть от всех показов августа. Такую динамику девелопер проекта TEKTA GROUP связывает не только с началом делового сезона на рынке недвижимости, но и высокой динамикой наземных работ на стройплощадке.
Сентябрь – традиционное начало делового сезона на рынке недвижимости, когда потенциальные клиенты возвращаются из отпусков, дети идут в школу, и родители могут заняться решением отложенного на лето жилищного вопроса. Tekta Group – девелопер городских резиденций премиум-класса Spires – отметил рост посещений офиса продаж. С 1 по 5 сентября их количество достигло четверти от числа обращений за весь август.
Рост покупательского интереса связан также с активными монолитными работами на строительной площадке. В корпусе №3 продолжается литье монолита шестого этажа. Корпус №2 вырос до четвертого этажа. Следить за динамикой работ можно на сайте проекта в режиме online. По мнению девелопера, именно за счет роста наземной части проекта в первую неделю сентября был отмечен всплеск спроса.
«Активные строительные работы на площадке – лучший способ продвижения любой новостройки, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Пока девелопер строит подземный паркинг, визуально стадия готовности проекта не меняется. Покупатели не могут самостоятельно оценить то, насколько готовность корпуса увеличивается. Совсем другое дело, когда девелопер приступает к наземной монолитной части, когда проследить за динамикой работ можно как с помощью трансляции на сайте застройщика, так и просто с улицы. За последние пару недель у нас было немало клиентов, узнавших о проекте, проезжая мимо строительной площадки на машине или во время прогулки по району. И это не удивительно, ведь на возведение одного этажа у нас уходит в среднем 10 дней. То есть за месяц ситуация на стройплощадке значительно меняется, поэтому появляется все больше клиентов».
«Большое количество новостроек на рынке накладывает свой отпечаток на покупательское поведение, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Сегодня многие клиенты не готовы вкладываться в проект на котловане, даже несмотря на привлекательные стартовые цены. Однако нельзя исключать, что с переходом застройщиков к использованию эскроу-счетов, количество новостроек на начальной стадии строительства может заметно снизиться. Девелоперам попросту станет невыгодно выводить объекты на котловане, продавая квартиры по минимальным ценам. Логичнее будет реализовывать относительно готовые новостройки совсем по другому прайсу».
В городских резиденциях Spires стартовая цена однокомнатных квартир равна 14,55 млн рублей (38,2 кв. м), двухкомнатных – 20,80 млн рублей (60,7кв. м), трехкомнатных – 21,97 млн рублей (70 кв. м), четырехкомнатных – 32,25 млн рублей (93,9 кв. м), пятикомнатных – 44,45 млн рублей (141,6 кв. м). В проекте, помимо квартир в небоскребах, также представлены пять частных резиденций, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 3 кв. 2021 года.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 04:06, 12.09.2019
Количество просмотров: 568
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия483 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия193 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия365 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия394 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия362 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
