 |
В «Ривер Парке» продано 60% предложения за три квартала
Во второй фазе городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» за три квартала со старта продаж реализовано 60% предложения. Проект вошел в десятку жилых комплексов бизнес-класса с наибольшим числом сделок в январе-августе 2019 года. Застройщик ОАО «МССЗ» повышал цены за этот период более 15 раз. Бюджет покупки начинается от 7,9 млн рублей. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Квартиры второй фазы городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» в корпусах «1» и «2» вышли в продажу в конце декабря 2019 года. Спустя всего три квартала – в конце сентября 2019 года – реализована большая часть предложения: 390 из 634 квартир или 61,5% лотов. Проданная площадь превысила 24 тыс. кв. м или 58% всего объема. Причем были реализованы все лоты с индивидуальными террасами. Напомним, городской квартал строится на первой береговой линии, расстояние от ближайших корпусов до Москвы-реки составляет всего 20 метров.
Спросом пользовалось не только жилье, но и коммерческие помещения на первых этажах, где высота потолка достигает шести с половиной метров, что позволяет собственникам организовать антресольный этаж. Из 25 лотов продано уже 12 объектов.
В результате, городской квартал вошел в десятку жилых комплексов бизнес-класса с наибольшим числом сделок в 2019 году. Средние темпы реализации превысили 40 лотов в месяц. Средняя стоимость квадратного метра выросла с начала 2019 года на 9% – до 224 тыс. рублей. В общей сложности девелопер повышал цены более 15 раз.
Сегодня во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» стоимость однокомнатных квартир стартует от 7,9 млн рублей за 41,7 кв. м, двухкомнатных – от 9,6 млн рублей за 46,4 кв. м, трехкомнатных – от 13,2 млн за 60,3 кв. м, четырёхкомнатных – от 19 млн рублей за 85 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2021 года.
«За три квартала мы не только продали 60% предложения, но и возвели «под крышу» два 18-этажных дома общей продаваемой площадью порядка 43 тыс. кв. м, включая квартиры и коммерческие помещения, – отмечает Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Высокая динамика строительства, сотрудничество с известным генподрядчиком, наличие готовых корпусов – все это формирует репутацию девелопера и определяет отношение покупателей к проекту в целом. За прошедшие пять лет со старта продаж «Ривер Парк» стал полноценными современным городским кварталом с действующей набережной, детским садом, магазинами. В конце этого года будет сдана школа. Иными словами, сегодняшний покупатель рассматривает проект в качестве равнозначной альтернативы вторичному рынку, когда все необходимое для жизни уже есть в пешей доступности с первых дней после заселения».
«При сохранении столь же высоких темпов продаж оставшийся объем квартир будет реализован примерно за шесть месяцев, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Стабильный спрос и регулярный пересмотр прайса – пожалуй, лучшие свидетельства ликвидности новостройки. Проект интересен еще и тем, что в нескольких минутах ходьбы от него откроются сразу две станции метро Большой кольцевой линии, поэтому в новостройке также присутствует инвестиционный спрос. Менее, чем за год рост цен составил 9%. Таким образом, выбрав ликвидный проект, можно заработать на перепродаже до 25-30%».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 20:43, 24.09.2019
Количество просмотров: 610
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия352 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия349 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия524 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
