 |
В «Ривер Парке» продано 60% предложения за три квартала
Во второй фазе городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» за три квартала со старта продаж реализовано 60% предложения. Проект вошел в десятку жилых комплексов бизнес-класса с наибольшим числом сделок в январе-августе 2019 года. Застройщик ОАО «МССЗ» повышал цены за этот период более 15 раз. Бюджет покупки начинается от 7,9 млн рублей. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Квартиры второй фазы городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» в корпусах «1» и «2» вышли в продажу в конце декабря 2019 года. Спустя всего три квартала – в конце сентября 2019 года – реализована большая часть предложения: 390 из 634 квартир или 61,5% лотов. Проданная площадь превысила 24 тыс. кв. м или 58% всего объема. Причем были реализованы все лоты с индивидуальными террасами. Напомним, городской квартал строится на первой береговой линии, расстояние от ближайших корпусов до Москвы-реки составляет всего 20 метров.
Спросом пользовалось не только жилье, но и коммерческие помещения на первых этажах, где высота потолка достигает шести с половиной метров, что позволяет собственникам организовать антресольный этаж. Из 25 лотов продано уже 12 объектов.
В результате, городской квартал вошел в десятку жилых комплексов бизнес-класса с наибольшим числом сделок в 2019 году. Средние темпы реализации превысили 40 лотов в месяц. Средняя стоимость квадратного метра выросла с начала 2019 года на 9% – до 224 тыс. рублей. В общей сложности девелопер повышал цены более 15 раз.
Сегодня во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» стоимость однокомнатных квартир стартует от 7,9 млн рублей за 41,7 кв. м, двухкомнатных – от 9,6 млн рублей за 46,4 кв. м, трехкомнатных – от 13,2 млн за 60,3 кв. м, четырёхкомнатных – от 19 млн рублей за 85 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2021 года.
«За три квартала мы не только продали 60% предложения, но и возвели «под крышу» два 18-этажных дома общей продаваемой площадью порядка 43 тыс. кв. м, включая квартиры и коммерческие помещения, – отмечает Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Высокая динамика строительства, сотрудничество с известным генподрядчиком, наличие готовых корпусов – все это формирует репутацию девелопера и определяет отношение покупателей к проекту в целом. За прошедшие пять лет со старта продаж «Ривер Парк» стал полноценными современным городским кварталом с действующей набережной, детским садом, магазинами. В конце этого года будет сдана школа. Иными словами, сегодняшний покупатель рассматривает проект в качестве равнозначной альтернативы вторичному рынку, когда все необходимое для жизни уже есть в пешей доступности с первых дней после заселения».
«При сохранении столь же высоких темпов продаж оставшийся объем квартир будет реализован примерно за шесть месяцев, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Стабильный спрос и регулярный пересмотр прайса – пожалуй, лучшие свидетельства ликвидности новостройки. Проект интересен еще и тем, что в нескольких минутах ходьбы от него откроются сразу две станции метро Большой кольцевой линии, поэтому в новостройке также присутствует инвестиционный спрос. Менее, чем за год рост цен составил 9%. Таким образом, выбрав ликвидный проект, можно заработать на перепродаже до 25-30%».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 20:43, 24.09.2019
Количество просмотров: 531
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
