 |
За три месяца рост цен в некоторых проектах по эскроу достиг 80%
ЖК комфорт-класса «Yes Ботанический сад» находится на стадии монтажа верхних этажей и реализуется по старым правилам. С июля 2018 года по июль 2019 года цена прирост 24%, то после изменений в законодательство летом 2019 года показатель превысил отметку 250 тыс. руб./кв. м, таким образом за последние три месяца рост составил 17%. В проекте бизнес-класса ЖК «Silver» продажи ведутся на старых условиях, некоторые корпуса комплекса находятся на этапе внутренних работ, а корпус 1 – на начальной стадии строительства. Ценовая динамика была достаточно стабильна на протяжении всего срока реализации (с июня 2017 года по сентябрь 2019 года), средняя стоимость варьировалась от 150 тыс. руб./кв. м и сегодня чуть превышает порог 200 тыс. руб./кв. м. В ЖК премиального сегмента «HILL8», который находится на этапе монтажа верхних этажей, продажи ведутся на старых условиях. С июля 2018 по июль 2019 года цена в проекте снизилась почти на 10%, за последние три месяца она показала положительную динамику и прибавила 14%. Таким образом с начала реализации комплекса средняя цена выросла лишь на 3%. «Безусловно, комплексы, которые теперь реализуются по эскроу-счетам, показывают более высокий прирост средней цены. При этом разница видна даже в проектах от одного застройщика. Например, ЖК «Yes Ботанический сад» и «Yes Технопарк» от девелопера Пионер», - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – В первом рост цен с начала реализации составил 46%, а в Yes Технопарк цена выросла в 2 раза». ЖК комфорт-класса «YesТехнопарк» находится на стадии монтажа нижних этажей. До июля 2019 года средние цены не превышали 200 тыс. руб./кв. м, а к осени 2019 года «перешагнули» отметку 350 тыс. руб./кв. м, рост почти на 80%. Проект бизнес-класса «Дом на Барвихинской» находится на этапе фасадных работ. До июля 2019 года стоимость в комплексе была на уровне 175 тыс. руб./кв. м, а после вступления в силу законодательных изменений повысилась до 190 тыс. руб./кв. м, рост за три последний месяца – 9%. ЖК Chkalov относится к сегменту бизнес и находится на начальной стадии строительства. В ноябре 2018 года средняя стоимость кв. м в проекте составляла 360 тыс. рублей, а в июле 2019 года достигла отметки в 400 тыс. рублей и сейчас держится на этом уровне.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 22:29, 28.09.2019
Количество просмотров: 420
Страна: Россия
Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352 |
Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161 |
Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112 |
В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327 |
Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
 |