|
IKON Development: Итоги III квартала в «Новом Зеленограде»
IKON Development – девелопер полного цикла – зафиксировал рост конверсии обращений клиентов в сделки по итогам III квартала 2019 года в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград». Количество сделок в годовой динамике увеличилось в полтора раза. Доля ипотеки, несмотря на снижения ставок, стабильна.
На первичном подмосковном рынке III квартал 2019 года, несмотря на традиционный период отпусков, оказался активным с точки зрения спроса. В ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» количество заключенных сделок за этот период увеличилось в полтора раза в годовой динамике. Всего же с I по III квартал количество зарегистрированных ДДУ оказалось выше на 32% относительно аналогичного периода прошлого года. Одна из ярких тенденций III квартала – рост конверсии посещений офиса потенциальными покупателями в сделки. Аналитики IKON Development связывают это с увеличением стадии готовности проекта, а также формирующимся дефицитом ликвидных предложений в области. «Основная девелоперская активность сегодня сосредоточена в Москве, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – В результате, в Московской области продуманные интересные проекты с индивидуальной концепцией, авторской архитектурой стремительно вымываются, а взамен на рынок практически не приходит ничего нового. Поэтому покупатели перешли от мониторинга рынка к активным действиям. Еще в прошлом году клиенты могли взять паузу и «подумать» несколько месяцев. Сегодня же клиенты, наблюдая, как быстро распродаются понравившиеся варианты, подписывают договоры буквально через пару недель после первого посещения офиса продаж проекта». Структура спроса в III квартале не претерпела значительных изменений. Наибольшим спросом пользовались студии площадью 30 кв. м с двумя окнами. Такое планировочное решение подразумевает вариативность организации пространства. При желании собственники могут поставить перегородку, получив тем самым два отдельных помещения с естественным освещением. Бюджет таких лотов составил 2,85-2,95 млн рублей, в зависимости от этажа. Также пользовались спросом и более компактные студи площадью 24 кв. м в бюджете 2,2-2,3 млн рублей. В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» с сентября 2019 года доступна эксклюзивная программа кредитования под 7,6% годовых от Сбербанка. Несмотря на планомерное снижение ставок в проекте, доля ипотеки остается примерно на одно и том же уровне. За анализируемый период показатель составил 55%. В III квартале 2019 года IKON Development завершил новый этап благоустройства жилого комплекса. Всего за два месяца была облагорожена территории более чем в 7 тысяч квадратных метров. Для жителей появились прогулочные зоны и парковые пространства, а также теннисный корт, баскетбольная и футбольная площадки, создана зона Workout с современными спортивными тренажерами. Для любителей пикников обустроены беседки и даже зоны барбекю. Уложено более 2,5 тыс. кв. м. рулонного газона, высажено 3,5 тыс. цветов, 1,5 тыс. кустарников и 150 деревьев. Стадия готовности корпусов №8 и 9 проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» достигла 70%. Ежемесячно застройщик возводил в среднем 4-5 монолитных этажей. В III квартале были полностью завершены монолитные работы, остекление, монтаж лифтового оборудования и приборов отопления. Работы ведутся согласно графику. Оба дома сдаются уже в I квартале 2020 года. До получения ключей остались считанные месяцы. На сегодняшний день стоимость студии в строящихся монолитных домах «Нового Зеленограда» начинается от 2,046 млн рублей (24,4 кв. м). В продаже также представлен редкий формат – студии с двумя большими окнами. Стоимость таких лотов стартует от 3,27 млн рублей (30,6 кв. м). Бюджет покупки однокомнатных квартир начинается от 3,33 млн рублей (37,2 кв. м), двухкомнатных евроформата – 3,85 млн рублей (44,9 кв. м), трехкомнатных евроформата – 4,77 млн рублей (60,9 кв. м.).
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 00:24, 28.10.2019
Количество просмотров: 427
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия314 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия317 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52 |
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже. |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия424 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия398 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80 |
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца. |
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|