IKON Development: Итоги III квартала в «Новом Зеленограде»
IKON Development – девелопер полного цикла – зафиксировал рост конверсии обращений клиентов в сделки по итогам III квартала 2019 года в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград». Количество сделок в годовой динамике увеличилось в полтора раза. Доля ипотеки, несмотря на снижения ставок, стабильна.
На первичном подмосковном рынке III квартал 2019 года, несмотря на традиционный период отпусков, оказался активным с точки зрения спроса. В ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» количество заключенных сделок за этот период увеличилось в полтора раза в годовой динамике. Всего же с I по III квартал количество зарегистрированных ДДУ оказалось выше на 32% относительно аналогичного периода прошлого года. Одна из ярких тенденций III квартала – рост конверсии посещений офиса потенциальными покупателями в сделки. Аналитики IKON Development связывают это с увеличением стадии готовности проекта, а также формирующимся дефицитом ликвидных предложений в области. «Основная девелоперская активность сегодня сосредоточена в Москве, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – В результате, в Московской области продуманные интересные проекты с индивидуальной концепцией, авторской архитектурой стремительно вымываются, а взамен на рынок практически не приходит ничего нового. Поэтому покупатели перешли от мониторинга рынка к активным действиям. Еще в прошлом году клиенты могли взять паузу и «подумать» несколько месяцев. Сегодня же клиенты, наблюдая, как быстро распродаются понравившиеся варианты, подписывают договоры буквально через пару недель после первого посещения офиса продаж проекта». Структура спроса в III квартале не претерпела значительных изменений. Наибольшим спросом пользовались студии площадью 30 кв. м с двумя окнами. Такое планировочное решение подразумевает вариативность организации пространства. При желании собственники могут поставить перегородку, получив тем самым два отдельных помещения с естественным освещением. Бюджет таких лотов составил 2,85-2,95 млн рублей, в зависимости от этажа. Также пользовались спросом и более компактные студи площадью 24 кв. м в бюджете 2,2-2,3 млн рублей. В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» с сентября 2019 года доступна эксклюзивная программа кредитования под 7,6% годовых от Сбербанка. Несмотря на планомерное снижение ставок в проекте, доля ипотеки остается примерно на одно и том же уровне. За анализируемый период показатель составил 55%. В III квартале 2019 года IKON Development завершил новый этап благоустройства жилого комплекса. Всего за два месяца была облагорожена территории более чем в 7 тысяч квадратных метров. Для жителей появились прогулочные зоны и парковые пространства, а также теннисный корт, баскетбольная и футбольная площадки, создана зона Workout с современными спортивными тренажерами. Для любителей пикников обустроены беседки и даже зоны барбекю. Уложено более 2,5 тыс. кв. м. рулонного газона, высажено 3,5 тыс. цветов, 1,5 тыс. кустарников и 150 деревьев. Стадия готовности корпусов №8 и 9 проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» достигла 70%. Ежемесячно застройщик возводил в среднем 4-5 монолитных этажей. В III квартале были полностью завершены монолитные работы, остекление, монтаж лифтового оборудования и приборов отопления. Работы ведутся согласно графику. Оба дома сдаются уже в I квартале 2020 года. До получения ключей остались считанные месяцы. На сегодняшний день стоимость студии в строящихся монолитных домах «Нового Зеленограда» начинается от 2,046 млн рублей (24,4 кв. м). В продаже также представлен редкий формат – студии с двумя большими окнами. Стоимость таких лотов стартует от 3,27 млн рублей (30,6 кв. м). Бюджет покупки однокомнатных квартир начинается от 3,33 млн рублей (37,2 кв. м), двухкомнатных евроформата – 3,85 млн рублей (44,9 кв. м), трехкомнатных евроформата – 4,77 млн рублей (60,9 кв. м.).
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 00:24, 28.10.2019
Количество просмотров: 458
Страна: Россия
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
