 |
Цены на новостройки рядом с МЦК начинаются от 3,5 млн рублей
Сегодня в жилых комплексах, расположенных недалеко от МЦК, реализуется свыше 625 тыс. кв. м жилья, из которых больше половины (56%) относится к сегменту бизнес, почти треть (30%) – к комфорт-классу, и оставшиеся 14% приходятся на проекты высоких сегментов. При этом цены на недвижимость рядом со станциями после запуска кольца выросли на 10%, даже несмотря на то, что часть из них стали лишь дополнением к существующим станциям подземки. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали столичный рынок новостроек и выделили самые доступные комплексы, находящиеся в непосредственной близости от МЦК.
Среди проектов комфорт-класса, которые находятся рядом с МЦК, самые привлекательные цены зафиксированы в МФК «Легендарный квартал на Березовой Аллее», который расположен в 2 км от станции МЦК «Ботанический сад». Начальная стоимость апартаментов площадью 24,2 кв. м составляет 3,5 млн рублей. Предложение бюджетом до 5 млн рублей также представлено еще в двух комплексах. Например, в ЖК Level Амурская, который реализуется в 1,6 км от станции «Локомотив», лот площадью 18,9 кв. м можно приобрести за 4,4 млн рублей, а в ЖК «Преображение», расположенном в 650 м от станции «Бульвар Рокоссовского» стоимость квартир стартует от 4,7 млн рублей.
В бизнес-классе самым доступным остается апарт-комплекс Life&Activity, который находится в 1,3 км от станции «Зорге». Апартаменты площадью 30,1 кв. м в данном комплексе можно приобрести за 4,7 млн рублей. Привлекательный бюджет зафиксирован и в ЖК «Метрополия» - цены стартуют от 5,1 млн рублей, а станция «Угрешская» расположена всего в двух минутах от корпуса NewYork. Предложение стоимостью до 6 млн рублей также представлено в ЖК «Хорошевский», который реализуется в 700 м от станции «Зорге» - в нем квартира площадью 26,4 кв. м стоит 5,9 млн рублей.
«Благодаря развитию МЦК существенно улучшилась транспортная доступность многих проектов, что создает благоприятный инвестиционный климат в таких комплексах, особенно когда речь идет о ранней стадии строительной готовности, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Также стоит отметить, что и предложение в таких новостройках наиболее сбалансировано в плане стоимости и транспортных характеристик».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 05:37, 18.11.2019
Количество просмотров: 354
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия279 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
