 |
Доля предложения с эскроу достигла почти 12% на рынке Новой Москвы
Согласно исследованию АН «БОН ТОН», по итогам октября первичный рынок Новой Москвы концентрирует 26 проектов. Его емкость составляет 483,5 тыс. квадратных метров или более 8,6 тыс. лотов. За месяц рынок пополнимся новым предложением, что увеличило долю новостроек с эскроу-счетами.
По статистике АН «БОН ТОН», доля предложения, реализуемого по новым правилам, составила по итогам октября 11,9%. По сравнению с предыдущим месяцем, доля увеличилась на 1,7%, в то время как прирост экспозиции составил 35%. Предложение с эскроу формировано как новыми корпусами в масштабных комплексах, так и теми проектами, которые сразу стартовали в данном формате.
Выход новых объемов не повлиял на структуру рынка по классам. Подавляющая доля предложения, а это 96,2% приходится на комфорт-класс. Новостройки с приемлемым бюджетом в наибольшей степени отвечают запросам покупателя, выбирающего Новую Москву. По сравнению с прошлым месяцем, комфорт-класс прибавил в экспозиции на 13%, но при этом доля снизилась на 1,1%. Эконом-класс занимает в структуре предложения 3,1%. За счет выхода новых объемов жилья доля выросла на 1,2%, а объем экспозиции практически на 92%. Бизнес-класс не продемонстрировал изменений и сохраняет долю на уровне 0,7%.
Новомосковский округ концентрирует основное строительство. Доля округа, на территории которого находится 25 проектов на 473,7 тыс. кв.м, достигает почти 98%. В лидерах – поселения Сосенское (41%) и Московский (38%). На эти локации суммарно приходится почти 80% предложения. Другие поселения в НАО аккумулируют от 0,1% до 9,1%.
За прошедший месяц объем экспозиции в Сосенком сократился на 14,1%, а доля – на 14,5%. Это было обусловлено вымыванием предложения и отсутствием новых поступлений на рынок. Доля поселения Московский, наоборот, выросла на 14,5%, а объем – на 88% за счет притока новых объемов жилья.
Выход в реализацию новых объемов повлиял на структуру предложения по стадиям строительной готовности. Большая часть экспозиции в НАО представлена на нулевом цикле. Доля составляет практически 40%, увеличившись за месяц на 21,5%. На втором месте - предложение на стадии монтажа последних этажей (20,2%), доля которого увеличилась на 2,1%, а на третьем месте – новостройки на стадии монтажа первых этажей, хотя доля сократилась на 8,5%, составив 15,7%.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 22:43, 20.11.2019
Количество просмотров: 333
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия286 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия165 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия159 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия179 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
