 |
Средняя стоимость предложения в новостройках Новой Москвы составила 6,8 млн рублей
Выход нового предложения повлиял на ценовую динамику новостроек, реализуемых в ТиНАО. По данным АН «БОН ТОН», средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 121,1 тыс. рублей, что на 1,9% меньше, чем в сентябре. Однако в сравнении с показателями за прошлый год отмечается разница на 10,1%.
При этом СВЦ (средневзвешенная цена квадратного метра) в Новомосковском округе, аккумулирующем практически 98% предложения новостроек, составляет 122,4 тыс. рублей. За год средний уровень цен поднялся на 8%, в то время как по классам наблюдается более значительная динамика. Эконом прибавил 8,4% до 121,6 тыс. рублей за квадратный метр, комфорт – 16,5% до 122,3 тыс. рублей за кв.м, бизнес – 138,4 тыс. рубле й за кв.м.
В разрезе поселений максимальный уровень СВЦ квадратного метра зафиксирован в поселениях Внуковский и Сосенское (126,3 и 125,8 тыс. руб.). Самое доступное предложение зафиксировано в Щербинке (СВЦ - 103,8 тыс. руб.). За месяц в ценах прибавили поселения Десеневское и Марушкинское (на 2,9% и 2,3%), что связано с ростом стадии строительной готовности.
Средняя стоимость предложения в ТиНАО составляет 6,8 млн руб., что на 2,3% меньше, чем месяц назад. Что касается НАО, то здесь бюджет покупки в экспозиции равен 6,9 млн руб. Средняя цена лота в сегменте эконом достигает 5,9 млн руб., в комфорт-классе – 6,9 млн руб., в бизнес-классе – 20 млн руб. За год средняя цена лота в НАО выросла на 9,5%,
В разрезе поселений максимальная средняя цена лота зафиксирована в поселении Воскресенское и Щербинка на уровне 8,2 и 8,1 млн руб. Минимальный уровень отмечен в поселении Марушкинское (4,8 млн руб.). Что касается приростов, то здесь в лидерах - Марушкинское (8,5%) и Филимонковское (4,9%), что связано с ростом стадии строительной готовности и изменением структуры предложения.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 22:50, 20.11.2019
Количество просмотров: 372
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия416 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
