 |
Три столичных округа «забирают» 56% спроса в новостройках комфорт-класса
Аналитики АН «БОН ТОН» изучили первичный рынок массового сегмента в старых границах Москвы. Как показывает статистика по итогам октября, количество заключенных договоров за месяц выросло на 5,2%. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошло снижение на 18,8%. Покупатели тяготеют к выбору новостроек, реализуемых по стартовым ценам, однако такого предложения становится меньше в силу его вымывания.
Как показывает статистика АН «БОН ТОН», оба сегмента, и эконом, и комфорт, продемонстрировали увеличение спроса к уровню прошлого месяца. Комфорт прибавил 8,1%, эконом – 8,6%. Однако год назад показатели были еще выше. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, данные сегменты потеряли 15 и 54%. Эконом-класс демонстрирует более существенный разрыв, так как слабо пополняется новым предложением.
По реализации квартир в новостройках комфорт-класса лидирует ЮВАО, который концентрирует больше всего доступного предложения. На его долю приходится 23,3% продаж. Также в лидерах – ЗАО и СВАО, аккумулирующие 17,9% и 15,2% спроса по итогам октября. За месяц доля Западного округа снизилась 5,2%, а количественные показатели упали на 16%. Зато прирост показали ЮАО и ЮВАО. Доли данных округов увеличились на 2,3%-2,5% при росте количества реализованных лотов на 37% и 22%.
В эконом-классе основной объем продаж, порядка 95%, приходится на ЮВАО. За месяц его доля выросла на 6,7%, а прирост объема продаж составил 16,8%.
Как отмечают в АН «БОН ТОН», новостройки, составляющие ТОП-10 на рынке массового сегмента в старых границах Москвы, аккумулируют почти 40% реализации. Доля данных проектов в совокупном спросе выросла в октябре на 8,4%, а прирост суммарных продаж составил 38,9%. В лидерах такие проекты, как «Люблинский парк» (5,1%), «Преображение» (4,6%), «Некрасовка, квартал 13» (4,4%), «ФоРест» (4,3%), «Семеновский парк» (3,6%).
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 18:18, 27.11.2019
Количество просмотров: 414
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия327 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия370 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия157 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия410 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
