 |
IKON Development: Благоустройство территории определяет выбор покупателей
Каждый пятый покупатель включил в основные критерии выбора проекта качество благоустройства его придомовой территории. К такому выводу пришел девелопер полного цикла IKON Development, проанализировав предпочтения клиентов, совершивших сделку в проекте «Новый Зеленоград». 21% покупателей отметили уникальную концепцию благоустройства с учетом последних мировых тенденций.
Проект «Новый Зеленоград» строится на западе области. Это одно из самых благоприятных направлений с точки зрения сложившейся экологической обстановки, в окружении множества рекреационных зон. При получении разрешительной документации данный факт также учитывается, в том числе для разработки концепции благоустройства. Девелоперы проекта у леса, к примеру, имеют возможность официально сократить площадь озеленения.
«На рынке складывается парадоксальная ситуация, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – Многие клиенты, которые специально переезжают на запад области, ближе к природе, в итоге живут в проектах, где девелопер не уделил внимание благоустройству и озеленению, поскольку мог себе это позволить, не нарушая законодательство. По сути, речь идет о социальной безответственности застройщика, который не думает о комфорте покупателей. Поэтому при выборе новостройки стоит оценивать не только экологический рейтинг района, но и концепцию благоустройства и озеленения комплекса в частности».
По мнению экспертов IKON Development, лучший вариант – это грамотная интеграция проекта в окружающую среду с «размытием» границ между комплексом и рекреационной зоной. Именно такого принципа застройщик придерживался при разработке концепции жилого комплекса «Новый Зеленоград». Половина территории проекта – это зеленые зоны для прогулок и отдыха. Только в 2019 году девелопер благоустроил площадь более чем в семь тысяч квадратных метров, и это при том, что сегодня заселены пока три дома, причем расположены они в двухстах метрах от лесопарка с небольшой речкой.
Тем не менее, IKON Development дополнительно высадил 200 деревьев лиственной и хвойной породы, 1,5 тысячи кустарников, 3,5 тыс. цветов, уложил более 2,5 тыс. кв. м. рулонного газона. Отдельные деревья проекта были высажены самими жителями во время проведенного субботника. Все это также помогло создать добрососедское отношение и познакомиться первым новоселам.
Причем ландшафтное озеленение было выполнено с использованием сложной и дорогостоящей геопластики. Фактически застройщик изменил рельеф местности, создав тем самым искусственные возвышенности, горки и склоны. Подобные решения редко можно встретить даже в высокобюджетных столичных комплексах, не говоря уже о подмосковных ЖК.
Изменение рельефа также помогло разнообразить и инфраструктуру. Девелопер создал экологические тропы, поэтому гулять можно не только по асфальтированным дорожкам. Вдоль всего маршрута установлены дизайнерские скамейки.
Помимо безопасных игровых площадок, качелей, песочниц и горок, девелопер предусмотрел теннисный корт, баскетбольную и футбольную площадки, а также Workout с современными спортивными тренажерами. Отдохнуть всей семьей можно также в зонах барбекю. Еще одним центром притяжения местных спортсменов стал роллердром – специальная площадка для езды на роликах и роллерных лыжах, велосипеде, скейтборде. Роллердром представляет собой комплекс витиеватых дорожек с искусственными холмами, которые создают перепад высот. Экстремалы используют их для набора скорости и торможения. Площадка оснащена обеспечивающей безопасность навигацией.
«Основная часть нашей покупательской аудитории – это семьи с детьми, – отмечает Антон Детушев. – И отчасти именно от девелопера зависит, что выберет ребенок: играть дома за компьютером, либо же общаться с друзьями во дворе на свежем воздухе, бесплатно заниматься спортом, изучать окружающий мир. Так, часовая аренда теннисного корта обходится в среднем в 1,5-2 тыс. рублей. В нашем проекте заниматься теннисом можно бесплатно во дворе. Девелопер должен быть социально ответственным, поскольку от его решений во многом зависит образ жизни покупателей».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 04:36, 29.11.2019
Количество просмотров: 451
Страна: Россия
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия117 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
