 |
IKON Development: Благоустройство территории определяет выбор покупателей
Каждый пятый покупатель включил в основные критерии выбора проекта качество благоустройства его придомовой территории. К такому выводу пришел девелопер полного цикла IKON Development, проанализировав предпочтения клиентов, совершивших сделку в проекте «Новый Зеленоград». 21% покупателей отметили уникальную концепцию благоустройства с учетом последних мировых тенденций.
Проект «Новый Зеленоград» строится на западе области. Это одно из самых благоприятных направлений с точки зрения сложившейся экологической обстановки, в окружении множества рекреационных зон. При получении разрешительной документации данный факт также учитывается, в том числе для разработки концепции благоустройства. Девелоперы проекта у леса, к примеру, имеют возможность официально сократить площадь озеленения.
«На рынке складывается парадоксальная ситуация, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – Многие клиенты, которые специально переезжают на запад области, ближе к природе, в итоге живут в проектах, где девелопер не уделил внимание благоустройству и озеленению, поскольку мог себе это позволить, не нарушая законодательство. По сути, речь идет о социальной безответственности застройщика, который не думает о комфорте покупателей. Поэтому при выборе новостройки стоит оценивать не только экологический рейтинг района, но и концепцию благоустройства и озеленения комплекса в частности».
По мнению экспертов IKON Development, лучший вариант – это грамотная интеграция проекта в окружающую среду с «размытием» границ между комплексом и рекреационной зоной. Именно такого принципа застройщик придерживался при разработке концепции жилого комплекса «Новый Зеленоград». Половина территории проекта – это зеленые зоны для прогулок и отдыха. Только в 2019 году девелопер благоустроил площадь более чем в семь тысяч квадратных метров, и это при том, что сегодня заселены пока три дома, причем расположены они в двухстах метрах от лесопарка с небольшой речкой.
Тем не менее, IKON Development дополнительно высадил 200 деревьев лиственной и хвойной породы, 1,5 тысячи кустарников, 3,5 тыс. цветов, уложил более 2,5 тыс. кв. м. рулонного газона. Отдельные деревья проекта были высажены самими жителями во время проведенного субботника. Все это также помогло создать добрососедское отношение и познакомиться первым новоселам.
Причем ландшафтное озеленение было выполнено с использованием сложной и дорогостоящей геопластики. Фактически застройщик изменил рельеф местности, создав тем самым искусственные возвышенности, горки и склоны. Подобные решения редко можно встретить даже в высокобюджетных столичных комплексах, не говоря уже о подмосковных ЖК.
Изменение рельефа также помогло разнообразить и инфраструктуру. Девелопер создал экологические тропы, поэтому гулять можно не только по асфальтированным дорожкам. Вдоль всего маршрута установлены дизайнерские скамейки.
Помимо безопасных игровых площадок, качелей, песочниц и горок, девелопер предусмотрел теннисный корт, баскетбольную и футбольную площадки, а также Workout с современными спортивными тренажерами. Отдохнуть всей семьей можно также в зонах барбекю. Еще одним центром притяжения местных спортсменов стал роллердром – специальная площадка для езды на роликах и роллерных лыжах, велосипеде, скейтборде. Роллердром представляет собой комплекс витиеватых дорожек с искусственными холмами, которые создают перепад высот. Экстремалы используют их для набора скорости и торможения. Площадка оснащена обеспечивающей безопасность навигацией.
«Основная часть нашей покупательской аудитории – это семьи с детьми, – отмечает Антон Детушев. – И отчасти именно от девелопера зависит, что выберет ребенок: играть дома за компьютером, либо же общаться с друзьями во дворе на свежем воздухе, бесплатно заниматься спортом, изучать окружающий мир. Так, часовая аренда теннисного корта обходится в среднем в 1,5-2 тыс. рублей. В нашем проекте заниматься теннисом можно бесплатно во дворе. Девелопер должен быть социально ответственным, поскольку от его решений во многом зависит образ жизни покупателей».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 04:36, 29.11.2019
Количество просмотров: 546
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия153 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия280 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия464 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия413 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия206 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
