 |
IKON Development: Благоустройство территории определяет выбор покупателей
Каждый пятый покупатель включил в основные критерии выбора проекта качество благоустройства его придомовой территории. К такому выводу пришел девелопер полного цикла IKON Development, проанализировав предпочтения клиентов, совершивших сделку в проекте «Новый Зеленоград». 21% покупателей отметили уникальную концепцию благоустройства с учетом последних мировых тенденций.
Проект «Новый Зеленоград» строится на западе области. Это одно из самых благоприятных направлений с точки зрения сложившейся экологической обстановки, в окружении множества рекреационных зон. При получении разрешительной документации данный факт также учитывается, в том числе для разработки концепции благоустройства. Девелоперы проекта у леса, к примеру, имеют возможность официально сократить площадь озеленения.
«На рынке складывается парадоксальная ситуация, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – Многие клиенты, которые специально переезжают на запад области, ближе к природе, в итоге живут в проектах, где девелопер не уделил внимание благоустройству и озеленению, поскольку мог себе это позволить, не нарушая законодательство. По сути, речь идет о социальной безответственности застройщика, который не думает о комфорте покупателей. Поэтому при выборе новостройки стоит оценивать не только экологический рейтинг района, но и концепцию благоустройства и озеленения комплекса в частности».
По мнению экспертов IKON Development, лучший вариант – это грамотная интеграция проекта в окружающую среду с «размытием» границ между комплексом и рекреационной зоной. Именно такого принципа застройщик придерживался при разработке концепции жилого комплекса «Новый Зеленоград». Половина территории проекта – это зеленые зоны для прогулок и отдыха. Только в 2019 году девелопер благоустроил площадь более чем в семь тысяч квадратных метров, и это при том, что сегодня заселены пока три дома, причем расположены они в двухстах метрах от лесопарка с небольшой речкой.
Тем не менее, IKON Development дополнительно высадил 200 деревьев лиственной и хвойной породы, 1,5 тысячи кустарников, 3,5 тыс. цветов, уложил более 2,5 тыс. кв. м. рулонного газона. Отдельные деревья проекта были высажены самими жителями во время проведенного субботника. Все это также помогло создать добрососедское отношение и познакомиться первым новоселам.
Причем ландшафтное озеленение было выполнено с использованием сложной и дорогостоящей геопластики. Фактически застройщик изменил рельеф местности, создав тем самым искусственные возвышенности, горки и склоны. Подобные решения редко можно встретить даже в высокобюджетных столичных комплексах, не говоря уже о подмосковных ЖК.
Изменение рельефа также помогло разнообразить и инфраструктуру. Девелопер создал экологические тропы, поэтому гулять можно не только по асфальтированным дорожкам. Вдоль всего маршрута установлены дизайнерские скамейки.
Помимо безопасных игровых площадок, качелей, песочниц и горок, девелопер предусмотрел теннисный корт, баскетбольную и футбольную площадки, а также Workout с современными спортивными тренажерами. Отдохнуть всей семьей можно также в зонах барбекю. Еще одним центром притяжения местных спортсменов стал роллердром – специальная площадка для езды на роликах и роллерных лыжах, велосипеде, скейтборде. Роллердром представляет собой комплекс витиеватых дорожек с искусственными холмами, которые создают перепад высот. Экстремалы используют их для набора скорости и торможения. Площадка оснащена обеспечивающей безопасность навигацией.
«Основная часть нашей покупательской аудитории – это семьи с детьми, – отмечает Антон Детушев. – И отчасти именно от девелопера зависит, что выберет ребенок: играть дома за компьютером, либо же общаться с друзьями во дворе на свежем воздухе, бесплатно заниматься спортом, изучать окружающий мир. Так, часовая аренда теннисного корта обходится в среднем в 1,5-2 тыс. рублей. В нашем проекте заниматься теннисом можно бесплатно во дворе. Девелопер должен быть социально ответственным, поскольку от его решений во многом зависит образ жизни покупателей».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 04:36, 29.11.2019
Количество просмотров: 521
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия132 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия402 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия221 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия212 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия233 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
