 |
ЮЗАО на 70% состоит из новостроек бизнес-класса
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet уточняют, что в данной локации покупатели могут подобрать себе недвижимость в 14 жилых комплексах, в которых предложение превышает 5 лотов и есть из чего выбрать.
Большинство лотов – квартиры (76% от общего количества), апартаменты занимают 24%. Самая низкая средняя цена зафиксирована в апарт-комплексе Nakhimov от Флэт и Ко – 206 тыс. руб./кв. м, при этом бюджеты в данном проекте варьируются от 7,2 до 27,9 млн рублей. В ЮЗАО также находится еще два проекта с апартаментами – ЖК «Дом № 128» и ЖК Vivaldi, средняя стоимость кв. м в них на уровне 209,2 и 213,1 тыс. рублей соответственно.
Стоимость кв. м не превышает 200 тыс. рублей в ЖК «Столичные поляны», «Эталон-Сити» и «Гринада», при этом минимальные бюджеты предложения в проектах варьируются от 4,1 до 6,5 млн рублей.
Проектов, в которых средняя цена не доходит до отметки 300 тыс. руб./кв. м, существенно больше: ЖК «Новоясеневский», «Розмарин», «Квартал 38А», «Призма» и «Розмарин Де-Люкс», в них бюджеты находятся в диапазоне от 10,8 до 19,9 млн рублей.
В трех проектах средняя цена кв. м перешагивает планку в 300 тыс. рублей – ЖК The MID, Vovilove и «Новочеремушкинаская 17», а бюджеты начинаются от 16, 14,2 и 16,9 млн рублей соответственно.
«Наибольший объем предложения в данном округе сосредоточен в районе Черемушки – на него приходится 43,6%, при этом средняя цена кв. м составляет 242,3 тыс. рублей. Практически в два раза меньше показатель в районе Обручевский – 26,7%, однако средняя стоимость там выше и достигает 267,1 тыс. руб./кв. м. Доля района Южное Бутово составляет 17,8%, средняя цена находится на уровне 145,9 тыс. руб./кв. м, - уточняет Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. - Самое бюджетное предложение зафиксировано в ЖК «Столичные поляны»– студия площадью 20,1 кв. м стоит 4,1 млн рублей, а самое дорогое – в ЖК «Квартал 38А» – четырехкомнатная квартира площадью 178,4 кв. м бюджетом 75,3 млн рублей».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 19:30, 30.11.2019
Количество просмотров: 422
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия499 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия209 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия380 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
