 |
Апартаменты прибавили в спросе 4,2%
Как отмечают в АН «БОН ТОН», столичные апартаменты не теряют своей популярности. Согласно статистике за октябрь, объемы реализации выросли за месяц на 4,2%. Больше всего спроса, около 49%, аккумулирует комфорт-класс, хотя и было зафиксировано снижение доли на 10,9%.
Согласно подсчетам департамента аналитики АН «БОН ТОН», на долю апартаментов, с учетом старых границ Москвы, приходится 7,7% от общего объема реализации. Наиболее активны покупатели, выбирающие доступное предложение. Апартаменты комфорт-класса концентрируют больше всего спроса – порядка 49% по итогам октября. Месяц назад их доля в структуре спроса была еще выше, составляя почти 60%, а объем реализованных лотов упал за это время на 15%.
Остальные сегменты показали прирост доли – порядка 9,4% перераспределилось в пользу бизнес-класса, а объемы реализации увеличились примерно на треть (34%). Премиум-класс также показал положительную динамику – доля увеличилась с 8 до 9,3%, а объемы реализации на 22%.
Как показывает статистика, среди покупателей апартаментов комфорт-класса наиболее востребованы студии и 1-комнатные лоты (метраж в среднем - 25,6 и 37 кв.м). На их долю приходится 28% и 32% спроса, а средний бюджет покупки составил 5,9 и 6,3 млн руб.
В бизнес-классе наибольшей популярностью пользовались «евродвушки» средней площадью 52,2 кв.м (37,8% спроса) и 1-комнатные лоты средней площадью 40,1 кв.м (22%). Бюджет покупки составил 12,1 и 8,5 млн руб.
В премиум-классе больше половины реализации (52,5%) сосредоточили «евродвушки» средней площадью 53 кв.м.
Что касается наличия ремонта от застройщика, то 52,4% спроса в комфорт-классе приходится на апартаменты с полной отделкой. Однако в сегменте бизнес отмечается другая ситуация – аналитики АН «БОН ТОН» зафиксировали 70,2% реализации без отделки. В премиум-классе больше всего спроса сконцентрировали апартаменты с предчистовой отделкой (60,1%).
Как отмечают в АН «БОН ТОН», округами-лидерами по реализации апартаментов являются СВАО (26,2%) и ЮАО (18,8%). Минимальные показатели у ВАО (1,1%) и ЮВАО (0,6%). Кроме того, восток Москвы показал самое сильное снижение доли за месяц – на уровне 5,3%, а спрос упал на 81%. Зато выросла доля на 4,9% в ЦАО при увеличении объема реализации на 68%.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 00:48, 05.12.2019
Количество просмотров: 332
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия359 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия161 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия336 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия364 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия332 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
