 |
Пользуются ли спросом новостройки в городах-спутниках столицы?
Хи́мки - один из крупнейших городов сателлитов Москвы, в котором проживает 254,7 тыс. человек. Это третий по населению подмосковный город после Балашихи (490,0 тыс. человек) и Подольска (304,2 тыс. человек). Интересно отметить, что на сегодняшний день Химки является одним из самых застраиваемых районов Подмосковья, объем предложения нового жилья в нем составляет 153,8 тыс. кв. м. Наибольшую долю предложения занимают однокомнатные квартиры (39%) и двухкомнатные лоты (39%), на трехкомнатные квартиры приходится 20%.
Одним из наиболее крупных по объему предложения проектов стал ЖК «Маяк», в котором на данный момент реализуется более 41,1 тыс. кв. м площадей, его доля составляет 27% предложения. Весомый показатель зафиксирован также в ЖК «Подрезково» (26%) и ЖК «Рафинад», где сосредоточено 19% предложения.
Средняя цена в городе Химки составила 102,3 тыс. руб./ кв. м, что практически не отличается от показателя в городе Долгопрудный – 101,8 тыс. руб./кв. м. Самое доступное предложение представлено в ЖК «Авентин» – квартира-студия площадью 22,9 кв. м стоит 2,5 млн рублей, чуть дороже цена лота в ЖК «Подрезково» - 2,6 млн рублей. В ЖК «Новогорск Парк» минимальная стоимость составляет предложения 3,3 млн рублей – это однокомнатная квартира классического формата площадью 37,7 кв. м.
Долгопру́дный — город в Московской области России, расположен в 18 км на север по железной дороге от Савёловского вокзала, в непосредственной близости от Москвы. Здесь проживает 112,0 тыс. человек, т.е. в 2,3 меньше чем в городе Химки. Однако несмотря на схожий с городом Химки уровень цен, в реализации находится только два жилых комплекса: ЖК «Бригантина» и ЖК «Центральный-2», а объем предложения составляет 11,1 тыс. кв. м, что в 14 раз меньше, чем в городе Химки. Минимальная стоимость квартиры в городе Долгопрудный – 2,2 млн руб. за квартиру площадью 25,1 в ЖК «Центральный».
«Даже учитывая небольшой объем предложения, новостройки в городе Долгопрудный пользуются большим спросом – в период с января 2019 по сентябрь 2019 в данной локации было продано 66,4 тыс. кв. м. что лишь в 1,6 раз меньше, чем в городе Химки, где в тот же период было реализовано 108,1 тыс. кв. м, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Таким образом можно уверено сказать, что Долгопрудный обладает отличным потенциалом для дальнейшего развития жилой недвижимости».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 01:30, 05.12.2019
Количество просмотров: 341
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
