Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«СМУ-6 Инвестиции»: Успей купить – последние квартиры в ЖК «Любовь и Голуби»

Реализация проекта «Любовь и Голуби» вышла на «финишную прямую» – девелопер завершил строительство и готовит объект к вводу в эксплуатацию. Предложения становится все меньше. Распроданы все небольшие площади. Приобрести жилье в новом современном доме, отпраздновав новоселье через считанные недели, можно всего от 8,9 млн рублей. Кроме того, в декабре действуют специальные условия покупки на просторные квартиры. Девелопер проекта – «СМУ-6 Инвестиции».

Вторичный рынок недвижимости с каждым годом утрачивает свои позиции. Старые объекты не выдерживают никакой конкуренции с первичным рынком жилья. Если в 2018 году 34% сделок с недвижимостью были совершены с новостройками, то за неполный 2019 год показатель увеличился до 37%. Для сравнения – еще в 2015 году доля «первички» составляла всего 15% в общей структуре сделок.
Сложность заключается в том, что по мере приближения ввода новостройки в эксплуатацию, объем предложения стремительно снижается. Девелопер проекта «СМУ-6 Инвестиции» подтверждает данную тенденцию: за несколько недель до сдачи проекта в реализации осталась 10% от всего объёма.
Высоким спросом пользуются и апартаменты. В продаже осталось всего 9 таких лотов бюджетом от 8,9 млн рублей за 60.7 кв. м. Причем и квартиры, и апартаменты расположены в одном доме, но на разных этажах. Выбрав апартаменты, клиенты экономят до 25% от стоимости аналогичной квартиры. Двухкомнатных квартир осталось всего две, стоимостью 11,73 млн рублей за 62,7 кв. м и 11,79 млн рублей за 63 кв. м.
На трех- и четырехкомнатные квартиры в декабре действует спецпредложение. При покупке жилья площадью от 66 «квадратов» девелопер предоставляет скидку 8%. Бюджет акционных лотов стартует с 12,8 млн рублей за 70,1 кв. м. А на две четырехкомнатные квартиры на последнем 22 этаже с лучшими видами дисконт составляет 10%. Максимальная скидка достигает 1,6 млн рублей.
Все апартаменты сдаются с отделкой white box. Квартиры представлены на выбор с отделкой и без. Причем до конца декабря для жилья первой секции можно заказать любой тип отделки: white box или «под ключ», приблизив тем самым новоселье.
«Стоимость новостроек на старте продаж оказывается как минимум на 20-30% ниже, чем объектов вторичного рынка, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Однако не у всех клиентов есть возможности для приобретения квартиры в строящемся доме. К примеру, из-за одновременной аренды квартиры или использовании маткапитала – обычно Пенсионный фонд направляет средства на покупку готового объекта. Поэтому девелоперы рассчитывают график продаж таким образом, чтобы даже накануне ввода в эксплуатацию в реализации оставалось 10-15% объема предложения. Клиентам это дает альтернативный выбор, а девелоперу позволяет реализовать объекты на 20-30% дороже, чем на старте продаж».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 00:50, 28.12.2019 Количество просмотров: 497
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия391
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия328
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия54
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия64
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия72
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия64
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия61
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия72
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия462
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия115
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия87
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия321
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия549
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия340
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия102
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru