 |
«СМУ-6 Инвестиции»: Успей купить – последние квартиры в ЖК «Любовь и Голуби»
Реализация проекта «Любовь и Голуби» вышла на «финишную прямую» – девелопер завершил строительство и готовит объект к вводу в эксплуатацию. Предложения становится все меньше. Распроданы все небольшие площади. Приобрести жилье в новом современном доме, отпраздновав новоселье через считанные недели, можно всего от 8,9 млн рублей. Кроме того, в декабре действуют специальные условия покупки на просторные квартиры. Девелопер проекта – «СМУ-6 Инвестиции».
Вторичный рынок недвижимости с каждым годом утрачивает свои позиции. Старые объекты не выдерживают никакой конкуренции с первичным рынком жилья. Если в 2018 году 34% сделок с недвижимостью были совершены с новостройками, то за неполный 2019 год показатель увеличился до 37%. Для сравнения – еще в 2015 году доля «первички» составляла всего 15% в общей структуре сделок.
Сложность заключается в том, что по мере приближения ввода новостройки в эксплуатацию, объем предложения стремительно снижается. Девелопер проекта «СМУ-6 Инвестиции» подтверждает данную тенденцию: за несколько недель до сдачи проекта в реализации осталась 10% от всего объёма.
Высоким спросом пользуются и апартаменты. В продаже осталось всего 9 таких лотов бюджетом от 8,9 млн рублей за 60.7 кв. м. Причем и квартиры, и апартаменты расположены в одном доме, но на разных этажах. Выбрав апартаменты, клиенты экономят до 25% от стоимости аналогичной квартиры. Двухкомнатных квартир осталось всего две, стоимостью 11,73 млн рублей за 62,7 кв. м и 11,79 млн рублей за 63 кв. м.
На трех- и четырехкомнатные квартиры в декабре действует спецпредложение. При покупке жилья площадью от 66 «квадратов» девелопер предоставляет скидку 8%. Бюджет акционных лотов стартует с 12,8 млн рублей за 70,1 кв. м. А на две четырехкомнатные квартиры на последнем 22 этаже с лучшими видами дисконт составляет 10%. Максимальная скидка достигает 1,6 млн рублей.
Все апартаменты сдаются с отделкой white box. Квартиры представлены на выбор с отделкой и без. Причем до конца декабря для жилья первой секции можно заказать любой тип отделки: white box или «под ключ», приблизив тем самым новоселье.
«Стоимость новостроек на старте продаж оказывается как минимум на 20-30% ниже, чем объектов вторичного рынка, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Однако не у всех клиентов есть возможности для приобретения квартиры в строящемся доме. К примеру, из-за одновременной аренды квартиры или использовании маткапитала – обычно Пенсионный фонд направляет средства на покупку готового объекта. Поэтому девелоперы рассчитывают график продаж таким образом, чтобы даже накануне ввода в эксплуатацию в реализации оставалось 10-15% объема предложения. Клиентам это дает альтернативный выбор, а девелоперу позволяет реализовать объекты на 20-30% дороже, чем на старте продаж».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 00:50, 28.12.2019
Количество просмотров: 587
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия158 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия438 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия256 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
