 |
В ЦАО цены на апартаменты за год выросли на 21%
Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что за год максимальный прирост цены показали апартаменты в элитном сегменте – на 14,9%до 1,04 млн руб./кв. м. В комфорт-классе повышение составило 12,6% до 176 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе стоимость кв. м выросла на 7,3% до 528 тыс. рублей. В сегменте бизнес, напротив, цены уменьшились на 5,3% и сегодня составляют 263 тыс. руб./кв. м.
Лидерство по уровню цен традиционно сохраняется за ЦАО, в данной локации за год стоимость кв. м выросла на 21% до 674 тыс. руб./кв. м, а минимальное значение зафиксировано в ЮВАО - 139 тыс. руб./кв. м. Значительные изменения отмечаются и в СВАО, где показатель увеличился на 12,8% до 214 тыс. руб./кв. м. В САО же цены, напротив, снизились на 9,3% до 254 тыс. руб./кв. м, что связано с выходом нового проекта с низкими стартовыми ценами, а также небольшой коррекцией стоимости в нескольких проектах.
В комфорт-классе самые высокие цены зафиксированы на стадии возведения нижних этажей – 228 тыс. руб./кв. м. В сегменте бизнес наиболее дорогими оказались новостройки на этапе внутренних работ – 327 тыс. руб./кв. м. В проектах дорогих сегментов самые высокие показатели отмечены на начальной стадии строительства – 764 тыс. руб./кв. м (премиум-класс) и 1,3 млн руб./кв. м (элит-класс).
За год объем спроса снизился на 3% - в IV квартале 2019 года было реализовано – 1,2 тыс. лотов и 57 тыс. кв. м.
Наибольшим спросом пользовались объекты, расположенные в СВАО (26,1%), ЮАО – 18,2% и САО – 18,1%. Также стоит отметить, что к концу года стали менее востребованы апартаменты в формате студий (их доля в структуре спроса сократилась с 37,6% до 26,3%), а доля однокомнатных квартир, напротив, выросла с 36,2% до 40,7%.
Большая часть реализованного спроса (25,9%) приходится на лоты площадью от 30 до 40 кв. м. Доля апартаментов, приобретаемых с использованием ипотечного кредитования, составляет 37,9%.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 17:03, 23.01.2020
Количество просмотров: 388
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия291 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия167 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия160 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия181 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
