Пресс-релизы //

Проекты на старте строительства занимают 54,6% предложения Новой Москвы

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что новостройки комфорт-класса занимают 67,9%, в реализации находится 352,2 тыс. кв. м и 6,3 тыс. лотов. Доля стандарт класса составляет 31,4% - в продаже находится 162,7 тыс. кв. м и 3 тыс. квартир, на сегмент бизнес приходится не более 1% - 3,5 тыс. кв. м и 24 лота.

В конце 2019 года сократилась доля квартир стоимостью от 5 млн до 9 млн рублей с 66,0% до 61,9%, а число лотов стоимостью от 3 до 5 млн рублей, напротив, увеличилось с 14% до 22,6%. Доля предложения стоимостью менее 3 млн рублей сократилась с 1,0% до0,2% и представлена лишь в 4 проектах: «Алхимово», «Кленовые Аллеи», «Борисоглебское-2» и «Цветочные поляны».
На фоне вывода на рынок новых проектов (например, мкрн «Десна», ЖК «Алхимово»), существенного роста объёма жилья в существующих проектах (например, ЖК «Румянцево Парк»), а также с учетом структуры реализованного спроса, увеличилась доля квартир площадью до 40 кв. ми теперь составляет примерно треть предложения.
Наибольшую долю занимают квартиры в корпусах, находящихся на начальных этапах строительства – 54,6% от общего объёма предложения. Следует отметить существенный рост доли на данном этапе – в III квартале 2019 показатель был на уровне 24,6%. Это связано с выводом на рынок существенных объёмов, как в новых проектах, так и в новых корпусах в уже реализующихся комплексах.
Средняя цена в Новой Москве по итогам 2019 года составила 124,9 тыс. руб./кв. м. Также интересно отметить, что разница между стоимостью в классах стандарт и бизнес в рамках данной локации составляет 31 тыс.рублей – средняя цена в стандарт-классе – 117 тыс. руб./кв. м, а в сегменте бизнес показатель находится на уровне 148 тыс. руб./кв. м. При этом в НАО средняя цена на рынке новостроек составляет 126 тыс. руб./кв. м, а в ТАО показатель существенно меньше – 68 тыс. руб./кв. м.
Самыми бюджетными оказались новостройки, уже введенные в эксплуатацию, – средняя стоимость кв. м в них составляет 114 тыс. рублей. Самый высокий показатель зафиксирован в комплексах на этапе возведения нижних этажей – 131 тыс. руб./кв. м.

Объём спроса на новостройки Новой Москвы составил 6,4 тыс. квартир или 314,8 тыс. кв. м. Наиболее популярными у покупателей стали двухкомнатные и однокомнатные квартиры, их доля составила 36,2% и 33% соответственно.
Наибольшим спросом пользовались квартиры площадью до 40 кв. м (25,4%) и от 50 до 60 кв. м (22,4%) от общего объёма сделок. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования составила 61,7%.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 00:13, 25.01.2020 Количество просмотров: 440
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия177

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия138

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия420

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия238

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия128

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия246

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия129

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».