Пресс-релизы //

За год цены на новостройки в ЦАО выросли на 14%

Аналитики департамента проектного консалтинга отмечают, что традиционно в центре города наибольший объем предложения занимают новостройки класса премиум – 41% и элит – 40%, на проекты сегмента бизнес приходится 20%.

«Стоит отметить, что за год предложение бизнес-класса сократилось с 26% до 20%, а доля элитного сегмента, напротив, возросла с 32% до 40%, что связано с выходом новых проектов. Например, в конце прошлого года в реализацию вышел клубный дом Turgenev, который расположен на месте первой в России публичной библиотеки И. С. Тургенева. В продаже представлено 109 квартир класса Delux, включающих премиальную отделку», - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet.

Наибольший объем предложения сосредоточен в районе Пресненский – его доля составляет 38%, при этом значительное влияние на данный показатель оказывают проекты ЖК Headliner, ЖК Lucky и NewaTowers. Существенные доли также зафиксированы в районах Хамовники и Якиманка – 12% и 11% соответственно.

В сегменте бизнес за год средняя цена снизилась на 4%, с 316 тыс. руб./кв. м до 304 тыс. руб./кв. м. В премиум-классе стоимость выросла на 7% с 526 тыс. руб./кв. м до 561 тыс. руб./кв. м, а кв. м в элитных новостройках подорожал на 12% и теперь превышает 1 млн рублей. При этом стоит отметить, что самое доступное предложение реализуется в проекте Loft FM - за 3,9 млн рублей можно приобрести студию площадью 15,4 кв. м.

Центральный округ занимает 7,4% от общего объема реализованного жилья в старых границах Москвы. При этом наибольшим спросом пользуется жилье в Пресненском районе (56%), а также районах Хамовники и Басманный, доли которых составляют 16% и 12% соответственно.

По итогам 2019 года самым востребованным комплексом центрального округа стал ЖК Headliner, в котором было реализовано 37,3 тыс. кв. м. На втором месте – ЖК CITYPARK, в котором продано27,9 тыс. кв. м, а замыкает тройку лидеров проект Newa Towers c показателем – 20,8 тыс.кв.м.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 01:19, 11.02.2020 Количество просмотров: 397
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия199

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия203

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия151

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия111

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия75

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия77

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия612

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия631

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия137

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия174

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия189

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия388

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия434

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия377

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия427

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».