 |
Район Рязанский – лидер по количеству предложения комфорт-класса
Специалисты АН «БОН ТОН» изучили распределение предложения комфорт-класса на первичном рынке старой Москвы. Как показала статистика, в начале года общий объем экспозиции составил 1,02 млн кв.м. При этом в лидерах - район Рязанский на юго-востоке Москвы. Здесь находится 5 проектов, аккумулирующих 10,6% от общего количества предложения в квадратных метрах.
Согласно статистике АН «БОН ТОН», в Москве насчитывается 86 проектов комфорт-класса на 295 корпусов. Общий объем экспозиции достигает 1,02 млн кв.м или 17,3 тыс. лотов. За год объем предложения в квадратных метрах сократился на 9,8%, а количество проектов уменьшилось на 4,4%.
Массовый сегмент в старых границах Москвы на 98,8% представлен комфорт-классом. Больше всего данного предложения находится в 4 округах. В лидерах - ЮВАО, ЮАО, СЗАО, СВАО, концентрирующие от 14,2% до 23,6%. За год прирост доли показали три округа из этого списка – ЮВАО прибавил с 20,2% до 23,6%, ЮАО вырос с 15,4% до 15,9%, СЗАО – с 11% до 14,2%. СВАО разделяет третье место вместе с Северо-Западным округом. Это произошло за счет того, что доля упала с 16,1% до 14,2%.
Меньше всего предложения комфорт-класса находится в ВАО (5,6%), ЮЗАО (2,8%) и ЗелАО (1,5%). За год данные округа продемонстрировали наиболее существенное сокращение доли (на 3%,2% и 1,5%) и объемов экспозиции (на 47-50%), что объясняется завершением ряда проектов.
Наиболее широкий выбор жилья готов предложить район Рязанский в ЮВАО. Здесь находится 5 проектов, концентрирующих 10,6% от всего предложения площади. За год прирост доли составил 3,3%, а объемы экспозиции увеличились на 31,5%. На втором месте находится район Хорошево-Мневники в СЗАО с долей на уровне 6,6%, а на третьем – Москворечье-Сабурово в ЮАО с 5,3%.
Кроме отмеченных лидеров, высоким уровнем концентрации жилья комфорт-класса характеризуются такие районы, как Западное Дегунино в САО, Солнцево и Кунцево в ЗАО, Митино в СЗАО, Бирюлево-Восточное в ЮАО, Марьино и Южнопортовый в ЮВАО.
На «десятку» районов-лидеров приходится более половины предложения (52,3% в квадратных метров). В 4 районах из ТОП-10 в своем арсенале представлено только по 1 масштабному проекту.
Район Москворечье-Сабурово, входящий в тройку, отличился наиболее существенным приростом предложения, на 185,8% в силу выхода новых объемов в единственном проекте. На втором месте по приросту - район Митино (+94,2%), что объясняется выходом новых объемов в квартале «МИР Митино». На 66,6% объемы экспозиции выросли в районе Южнопортовый за счет пополнения в одном из проектов.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 16:48, 14.02.2020
Количество просмотров: 334
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия358 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия161 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия336 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия364 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия332 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
