 |
Отдельные новостройки в составе ТПУ за полгода подорожали до 30 %
В состав ТПУ входят станции метро и железнодорожного сообщения, МЦК, а также остановки автобусов и троллейбусов. Также рядом с некоторыми из них реализуются новые жилые комплексы. Специалисты компании Est-a-Te выделили три главных плюса новостроек, входящих в состав ТПУ, и подобрали самые удачные проекты: безусловно, это отличная транспортная доступность, удачное расположение к торговой и развлекательной инфраструктуре, а также надежность застройщиков.
Надежность застройщика
На строительство таких важных проектов застройщиков-инвесторов привлекает город, поэтому большинство новостроек возводят известные девелоперы, уже давно работающие на рынке недвижимости, например, MRGroup, Интеко и другие.
Транспортная доступность
Пешая доступность до общественного городского транспорта в таких проектах порой не превышает и нескольких минут.Например, расстояние до станции метро от ЖК «Городские Истории», который реализуется с 2018 года и входит в состав ТПУ «Рассказовка», составляет всего 25 м. При этом комплекс отличается и зеленым расположением: рядом находится Мичуринский пруд, а со стороны Боровского шоссе расположен Ульяновский лесопарк — особо охраняемая природная зона с вековыми деревьями. Отличной транспортной доступностью обладает также и ЖК Discovery Park, строящийся в рамках ТПУ «ХОВРИНО», расстояние до метро здесь аналогичное – 25 м.
Инфраструктура
Наполнение инфраструктурой в каждом ТПУ индивидуальное. В их состав могут быть включены пункты полиции, медпункты, театры, офисы и магазины, а также школы и детские сады. Например, в ТПУ «Дмитровская» помимо технологической части ведется строительство жилого комплекса D1, подземного паркинга и детского дошкольного учреждения. Стоит отметить, что в ЖК D1, старт продаж которого состоялся летом 2018 года,предусмотрена также и собственная инфраструктура – детский образовательный центр, супермаркет, ресторан, кафе и аптека.
«Все проекты, которые выходят в составе ТПУ отличаются высоким ростом цены на недвижимость в течение всего периода строительства. Среди новостроек, вышедших на рынок в прошлом году, самые хорошие показатели по росту зафиксированы в ЖК L-Club, расположенном у ТПУ «Люблино», - с октября 2019 года цены выросли на 27%, со 149 до 188,8 тыс. руб. за кв. м, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – Высокий рост также отмечен в ЖК «Вестердам», в котором стоимость кв. м выросла на 18% со 174 до 205,2 тыс. рублей всего за полгода».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:10, 23.02.2020
Количество просмотров: 381
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
