 |
Отдельные новостройки в составе ТПУ за полгода подорожали до 30 %
В состав ТПУ входят станции метро и железнодорожного сообщения, МЦК, а также остановки автобусов и троллейбусов. Также рядом с некоторыми из них реализуются новые жилые комплексы. Специалисты компании Est-a-Te выделили три главных плюса новостроек, входящих в состав ТПУ, и подобрали самые удачные проекты: безусловно, это отличная транспортная доступность, удачное расположение к торговой и развлекательной инфраструктуре, а также надежность застройщиков.
Надежность застройщика
На строительство таких важных проектов застройщиков-инвесторов привлекает город, поэтому большинство новостроек возводят известные девелоперы, уже давно работающие на рынке недвижимости, например, MRGroup, Интеко и другие.
Транспортная доступность Пешая доступность до общественного городского транспорта в таких проектах порой не превышает и нескольких минут.Например, расстояние до станции метро от ЖК «Городские Истории», который реализуется с 2018 года и входит в состав ТПУ «Рассказовка», составляет всего 25 м. При этом комплекс отличается и зеленым расположением: рядом находится Мичуринский пруд, а со стороны Боровского шоссе расположен Ульяновский лесопарк — особо охраняемая природная зона с вековыми деревьями. Отличной транспортной доступностью обладает также и ЖК Discovery Park, строящийся в рамках ТПУ «ХОВРИНО», расстояние до метро здесь аналогичное – 25 м.
Инфраструктура
Наполнение инфраструктурой в каждом ТПУ индивидуальное. В их состав могут быть включены пункты полиции, медпункты, театры, офисы и магазины, а также школы и детские сады. Например, в ТПУ «Дмитровская» помимо технологической части ведется строительство жилого комплекса D1, подземного паркинга и детского дошкольного учреждения. Стоит отметить, что в ЖК D1, старт продаж которого состоялся летом 2018 года,предусмотрена также и собственная инфраструктура – детский образовательный центр, супермаркет, ресторан, кафе и аптека.
«Все проекты, которые выходят в составе ТПУ отличаются высоким ростом цены на недвижимость в течение всего периода строительства. Среди новостроек, вышедших на рынок в прошлом году, самые хорошие показатели по росту зафиксированы в ЖК L-Club, расположенном у ТПУ «Люблино», - с октября 2019 года цены выросли на 27%, со 149 до 188,8 тыс. руб. за кв. м, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – Высокий рост также отмечен в ЖК «Вестердам», в котором стоимость кв. м выросла на 18% со 174 до 205,2 тыс. рублей всего за полгода».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:10, 23.02.2020
Количество просмотров: 407
Страна: Россия
Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия378 |
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия396 |
Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
|
 |