Пресс-релизы //

В Новой Москве за квартал раскупили все новостройки бизнес-класса

Апартаменты реализуются в новом корпусе ЖК «Солнцево Парк» в количестве 23 штук (1,1 тыс. кв. м). Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet также отмечают, что основная часть новостроек представлена в НАО – там сосредоточено 96,2% предложения. Однако и ТАО продолжает наращивать свои показатели, что связано с выводом на рынок нового ЖК «Ново-Никольское», в котором представлены не только привычные нам форматы недвижимости, но и коттеджи, дуплексы и таунхаусы.
Первичное предложение Новой Москвы представлено только в стандарт- и комфорт-классах, новостройки бизнес-класса за квартал были полностью реализованы. При этом в проектах сегмента комфорт в продаже находится 323,8 тыс. кв. м, в «стандартных» комплексах показатель составляет 139,3 тыс. кв. м.

Наибольшее количество предложения представлено в бюджете от 5 до 7 млн рублей, а также от 7 до 9 млн рублей. При этом наибольшую часть занимают лоты площадью до 40 кв. м – их доля составляет 33,6%.
За квартал существенно сократилась доля проектов на начальном этапе строительства – с 54,6% до 28,9%. При этом вырос объем предложения в корпусах, находящихся на стадии монолитных работ нижних и верхних этажей, – с 30,4% до 49,1%.
«Средняя цена в Новой Москве за квартал выросла на 5,5% и составила 131,7 тыс. руб./кв. м. При этом разница между стоимостью проектов стандарт и комфорт-классов составляет 12 тысяч рублей – в первом сегменте она находится на уровне 123 тыс. руб./кв. м, во втором – 135 тыс. руб./кв. м, – комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – В ТАО средняя стоимость кв. м выросла с 68 до 76 тыс. рублей, а в НАО с 126 до 134 тыс. рублей».
Снижение цены произошло только в сданных корпусах (со 114 до 87 тыс. руб./кв. м), что обусловлено структурой предложения: 80% предложения такого формата располагается в ТАО и лишь 20% в НАО. Самыми дорогими стали новостройки, которые находятся на этапе внутренних работ – средняя стоимость составляет 136 тыс. руб./кв. м.
За квартал в новостройках Новой Москвы было реализовано 5,1 тыс. квартир и апартаментов или 260,5 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим кварталом количество сделок уменьшилось на 16%, а объем реализованного жилья – на 14%. Основным спросом пользовались двухкомнатные и однокомнатные квартиры, их доля составила 37,3% и 32,2% соответственно. Доля сделок с применением ипотеки достигла 62,1%.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 15:51, 17.04.2020 Количество просмотров: 329
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия177

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия138

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия420

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия238

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия128

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия246

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия129

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».